20 лучших компаний по ремонту квартир в Москве 2026*
Независимый рейтинг ремонтных компаний Москвы на 2025–2026 годы* с реальными вилками цен и сроками по разным форматам ремонта. Внутри — примеры смет и чек-лист выбора подрядчика, который поможет понять, кого брать на объект.
Рынок ремонта и дизайна квартир в Москве перегружен предложениями подрядчиков. Каждый год сдаются новостройки, тысячи квадратных метров ждут отделки. Жильцам нужны не просто качественные ремонтные услуги, а понятный и удобный сервис.
Тренд 2025 года — ремонт квартиры «под ключ». Люди устали быть прорабами и самостоятельно собирать «разношерстные» бригады. Они сдают ключи одной компании и ждут результат. Подрядчик берет на себя дизайн, отделочные работы. Чаще всего это выгоднее, чем найм отдельных мастеров и контроль за всеми этапами.
Но выбор компании для квартирного ремонта стал отдельной проблемой. Заказчику приходится листать сотни сайтов и объявлений. Цены различаются в разы, а сметы часто непонятны. Отзывы в сети противоречат друг другу и сбивают с толку.
Поэтому при формировании независимого рейтинга ремонтных компаний Москвы мы опирались только на открытые и проверяемые критерии**. Смотрели возраст фирмы, портфолио, сметы, договоры, гарантии. Учитывали реальные отзывы клиентов, а не рекламные тексты. Так из десятков компаний мы выбрали двадцать самых надежных.
ТОП-20 лучших компаний по ремонту и отделке квартир, домов в Москве*
Независимый рейтинг* ремонтных фирм не рекламирует конкретные бренды. Это информационный и аналитический материал. Он поможет быстро сравнить предложения, чтобы осознанно выбрать ответственного подрядчика.
Domeo
Год создания. Компания основана в 2010.
Профиль. Отделка «под ключ» квартир в Москве и других городах России, косметический и капитальный ремонт. Проводят ремонтные работы в новостройках и домах вторичного фонда. В портфолио свыше 7000 завершенных проектов разного класса сложности. Регулярно отмечается в отраслевых рейтингах лучших компаний по ремонту квартир.
Что учесть при выборе. Полный объем работ по одному договору с заказчиком. Выделенный прораб, внутренний ОТК контроля и оценки качества, детальная «до копейки» смета. Деньги берут только по факту завершенных этапов и актам приемки, штраф 0,1% за каждый просроченный день. Предусмотрены фото- и видеоотчеты, выделенный чат с ответственным прорабом. Много положительных и подробных отзывов. Гарантия на весь ремонт до 5 лет.
Расчетная стоимость работ.
- Косметический ремонт — от 12–20 тыс. руб/м2.
- Капитальный ремонт — от 20–38 тыс. руб/м2.
- Пакет «Эксклюзивный» — 38–70 тыс. руб/м2.
Официальный сайт. https://domeo.ru
СК-Сити
Год создания. Компания образована в 2017. За это время выполнила свыше 2 500 ремонтов в Москве и МО.
Профиль. Отделочные работы «под ключ» в новых ЖК и вторичке. Работает с разными типами квартир, включая апартаменты и дачные дома.
Что учесть при выборе. Мастера берут объект в работу по одному договору. Предлагают проектирование, обеспечивают материалами, делают ремонт в соответствии с дизайном. Черновую/чистовую отделку закупают у оптовых поставщиков с согласованной логистикой. Подрядчик часто упоминается в отзывах и рейтингах независимых экспертов по ремонтным компаниям Москвы.
Расчетная стоимость работ. Дизайн — от 4 500 рублей за м2. Капитальный ремонт — от 19 500 до 26 500 за м2. Смета фиксируется после утверждения проекта. На все работы дается гарантия до 3 лет по официальному договору.
Сайт компании. https://sk-citi.ru
Stella
Год создания. Основана в 2014 как компания по ремонту квартир в Москве.
Профиль. Отделочные работы «под ключ» во вторичке и новостройках. Предлагают эконом, стандарт и премиум пакеты услуг с визуализациями. Фирма регулярно отмечается в отраслевых рейтингах лучших компаний по ремонту квартир Москвы.
Что учесть при выборе. Обеспечивают закупку отделочных материалов и авторский «дизайнерский» надзор. Имеют опыт со сложными планировками, бизнес-апартаментами и лофтами. По отзывам проектная стадия может затягиваться, поэтому срочный ремонт лучше обсудить отдельно.
Примерная стоимость работ. Дизайн — от 4 200 руб за м2. Ремонт квартиры «под ключ» — 18 000–26 000 за м2. Элитный формат — до 35 000 за м2. Финальная смета прописывается в договоре и остается неизменной.
Официальный сайт. https://stella-repair.ru
Art-Remont
Год создания. На рынке с 2007, за это время сделали более 500 ремонтов.
Профиль. Полная отделка квартир в новостройках и домах старого фонда. Берут на себя строительно-ремонтные работы с перепланировкой и разработкой дизайна. Ведут проект от обмеров до итоговой сдачи заказчику.
Что учесть при выборе. Все этапы выполняют штатные мастера, без делегирования работ партнерским бригадам. В сетевых отзывах отмечают подробную смету и поэтапную отчетность по объекту. В портфолио преобладают стандартные, спокойные интерьеры. 5-летняя гарантия закреплена в договоре.
Расчетная стоимость работ. Ремонт «под ключ» — от 22 000 руб за м2. Итоговая цена зависит от класса материалов и типа отделки.
Сайт компании. https://art-remont.ru/
Вира-АртСтрой
Год создания. Компания работает в Москве 14 лет. За это время отремонтировано свыше 100 объектов в жилых комплексах.
Профиль. Отделочные работы «под ключ» в квартирах, апартаментах в Москве. Класс ремонта — комфорт и премиум. Берут объекты в новостройках, вторичном фонде и бизнес-апартаментах. Регулярно упоминается в рейтингах лучших ремонтных компаний.
Что учесть при выборе. Все этапы выполняют штатные сотрудники: обмеры, подготовка дизайна, черновые и финишные работы. Большинство отзывов положительные. По объекту предоставляют еженедельные отчеты и дают гарантию 3 года. Любые изменения в проекте оформляют дополнительными соглашениями.
Расчетная стоимость работ. Дизайн — от 4 500 руб./м2. Отделка квартиры — 32 000–36 500 за м2. При комплектации материалами через компанию цена снижается. Финальная смета закрепляется в договоре до начала работ.
Официальный сайт. https://www.eremont.ru/
Абада
Год создания. На ремонтном рынке Москвы с 2007 года. За это время сделали более 800 проектов по обновлению квартир и частных домов.
Профиль. Отделочные работы в новостройках, на вторичном рынке и в коттеджных поселках. Есть собственная логистика, диспетчерский центр и сервисная служба.
Что учесть при выборе. Известный бренд среди подрядчиков в Москве с выстроенными и стабильными процессами. Каждый объект ведут по регламенту: от подписания договора до финальной сдачи. В отзывах отмечают соблюдение сроков и аккуратное исполнение работ. Клиенты подчеркивают спокойное общение без сложных профессиональных терминов.
Расчетная стоимость работ. Косметическое обновление — от 7 700 руб./м2. Капитальные работы — от 15 500 за квадрат. Формат с авторским дизайном — от 23 000 за м2. Итоговый бюджет зависит от объема работ и выбранных материалов.
Официальный сайт. https://abada.ru/
СтройРемДизайн
Год создания. На рынке Москвы 25 лет.
Профиль. Отделочные работы «под ключ» и с полного нуля. Выполняют замеры, делают дизайн, проводят черновой и финишный ремонт. Берут на себя комплектацию объекта, монтаж сантехники и осветительного оборудования. Все стадии фиксируются в едином договоре и согласовываются по графику.
Что учесть при выборе. Предусмотрена поэтапная оплата по актам выполненных работ и гарантия 3 года. Работает внутренний технадзор, используются чек-листы контроля качества. По ходу ремонта отправляют фото- и видеоотчеты. В отзывах отмечают функциональные интерьеры и аккуратную отделку.
Расчетная стоимость работ. Косметическое обновление — от 8 500 руб./м2, капитальный ремонт — от 14 500 за м2. Отделка квартиры с авторским дизайном — от 23 000 за м2.
Сайт компании. https://stroyremdizayn.ru/
Флагман Ремонта
Год создания. По информации компании, работает 16 лет. География деятельности Москва и МО.
Профиль. Комплексный ремонт жилья «под ключ» с разработкой дизайна и последующей отделкой. Берут в работу квартиры в новостройках и на вторичном рынке с полным циклом работ. По уровню цен и сервиса относятся к сегменту средневысоких ремонтных компаний.
Что учесть при выборе. Не работают с объектами площадью менее 40 м2. Возможны задержки по поставке мебели из-за графика производителей и логистики, это лучше уточнить до старта. В отзывах часто упоминают прозрачную смету, аккуратное исполнение отделки и соблюдение оговоренных сроков.
Расчетная стоимость работ. Черновой формат — от 11 500 за м2. Ремонт «под ключ» — от 15 500 за м2. Итоговая сумма зависит от комплектации объекта и выбранного дизайна.
Официальный сайт. https://flagmanremonta.ru/
Эталон ремонт
Год создания. Компания основана 14 лет назад.
Профиль. Выполняют ремонт «под ключ», а также косметическое и капитальное обновление жилья. Готовят дизайн, рабочую документацию по инженерным системам, сантехнике и электрике, проводят полный комплекс черновых и финишных работ. Подрядчик регулярно попадает в двадцатку рейтинга строительных компаний Москвы по оценкам профильных ресурсов.
Что учесть при выборе. Работают без предоплаты. Расчеты ведутся только по факту закрытых этапов и подписанных актов. В отзывах часто отмечают аккуратный подход.
Расчетная стоимость работ. Черновой ремонт — от 12 500 за м2, формат «под ключ» — от 16 600 за квадратный метр. Итоговая смета закрепляется в договоре и не пересматривается в процессе.
Официальный сайт. https://etalonremont.com/
Московский Ремонтник
Год создания. На рынке Москвы уже более 10 лет, компания работает в стабильном режиме.
Профиль. Выполняют ремонт квартир «под ключ» в Москве. Работают с новостройками и вторичным фондом, с типовыми сериями и индивидуальными планировками. Берут на себя сантехнические и электромонтажные работы, а также финишную отделку: укладку плитки, ламината, нанесение декоративной штукатурки. В штате собственные мастера и дизайнеры.
Что учесть при выборе. Заключают один договор на все этапы. Смету считают до начала работ и фиксируют согласованную стоимость. Связаться можно по телефону или через мессенджеры. В отзывах часто отмечают аккуратную отделку и интересные решения в дизайне.
Расчетная стоимость работ. Пакет «Базовый» — от 10 200 за м2. Формат «Комфорт» — от 14 200 за м2. Вариант «Дизайнерский» — от 18 500 за квадрат. Окончательная стоимость ремонта зависит от объема работ и выбранных материалов.
Официальный сайт. https://moscowremontnik.ru/
Элитный ремонт
Год создания. Работают в Москве с 2018 года.
Профиль. Ремонт «под ключ», капитальные и косметические работы в объектах бизнес-класса. Берут в работу квартиры и апартаменты от 60 м2. Ориентируются на премиальные материалы и индивидуальный дизайн.
Что учесть при выборе. Проектирование и подготовка занимают больше времени, чем при стандартном ремонте. Формат подходит тем, кто ищет подрядчика для премиум-сегмента. В отзывах отмечают высокий уровень исполнения, аккуратную отделку и работу мастеров.
Расчетная стоимость работ. Ремонт — от 22 500 до 37 500 за кв. метр. Итоговая цена задается с учетом сложности дизайна и выбранных строительных материалов.
Официальный сайт. https://elite-remont.ru/
Петришин-Строй
Год создания. Компания основана в 2015. За 10 лет выполнила свыше 100 проектов в Москве и области.
Профиль. Ремонт «под ключ» квартир, частных и загородных домов. Основное направление — капитальная и дизайнерская отделка под конкретные задачи. Все этапы фиксируют в одном договоре: замеры, составление сметы, черновые работы, финишная отделка и итоговая сдача объекта.
Что учесть при выборе. Небольшой штат, бригады расписаны заранее, поэтому старт ремонта могут перенести. За каждым объектом закрепляют отдельного прораба, общение ведут через рабочий чат. В пакет документов входят подробная смета, календарный график и порядок согласования изменений. Материалы поставляют проверенные партнеры. В отзывах часто отмечают внимание к деталям и постоянную обратную связь.
Расчетная стоимость работ. Косметический формат — от 9 500 руб/кв. метр, капитальный — от 19 500. Вариант с авторским дизайном — от 35 000 за квадрат. Финальная стоимость ремонта зависит от объема работ и утвержденного проекта.
Официальный сайт.https://petrishin.ru/
СК INSIDE
Год создания. Занимается ремонтом квартир в Москве более 11 лет. Работает как с городским фондом, так и с пригородными объектами.
Профиль. Проектируют интерьеры и инженерные системы, выполняют капитальную и косметическую отделку. В портфолио — квартиры и частные дома, включая проекты с полным авторским сопровождением дизайна.
Что учесть при выборе. Работают без аванса. Оплата происходит по актам выполненных работ. Для заказчиков предусмотрен онлайн-контроль хода ремонта и поэтапные фотоотчеты. Бригада ведет один объект единовременно, за счет чего повышается внимание к деталям. В отзывах подчеркивают соблюдение ГОСТов, СНиПов и согласованных сроков.
Расчетная стоимость работ. Стартовый уровень ремонта — от 13 500 за кв. метр. Окончательная смета считается индивидуально по проекту и объему работ. Гарантийный срок — до 5 лет.
Официальный сайт. https://sk-inside.com/
Добрый Дом
Год создания. На рынке с 2017. В портфолио — более 110 завершенных проектов по обновлению квартир.
Профиль. Комплексный ремонт квартир «под ключ» в Москве. Берут в работу как новостройки, так и вторичное жилье. Выполняют перепланировку, установку натяжных потолков, инженерные сети и электромонтаж, замену оконных и дверных блоков. Готовят интерьерные концепции и дизайн под запрос заказчика.
Что учесть при выборе. Подрядчик входит в рейтинг компаний по ремонту квартир 2025 года. По отзывам клиентов отмечают стабильный уровень сервиса и прозрачные условия сотрудничества. Формат подойдет тем, кто ищет исполнителя для стандартного или «комфортного» ремонта без сложных архитектурных решений.
Расчетная стоимость работ. Базовый уровень — от 7 500 руб./м2. Итоговая стоимость ремонта формируется с учетом объема задач и выбранных материалов.
Официальный сайт. http://kvartirremonty.ru/
СК Стильный ремонт
Год создания. На рынке ремонта жилья более 17 лет.
Профиль. Комплексный ремонт «под ключ» с перепланировкой квартир в новостройках и на вторичном рынке. Выполняют отделку квартир в Москве на основе дизайна интерьера и берут на себя согласование планировочных решений с инстанциями.
Что учесть при выборе. Летом график запуска объектов может быть плотным: в теплый сезон бригады загружены, старт работ лучше планировать заранее. В отзывах заказчики отмечают аккуратную работу мастеров и понятную систему контроля. Отдельно подчеркивают «живые» фотоотчеты с объектов и прозрачное ведение ремонта.
Расчетная стоимость работ. Базовый уровень — от 12 500 руб./м². Верхняя ориентировочная планка — около 26 000 за квадратный метр. Точная смета формируется после выезда на замер и утверждения объемов работ.
Официальный сайт. https://design-remonts.ru/
СК Московский ремонт
Год создания. На рынке уже более 10 лет. Работают в Москве и ближайшем Подмосковье.
Профиль. Комплексный ремонт в новостройках и во вторичном жилье. Выполняют перепланировку и разработку дизайна. Также берут отдельные виды работ: укладку напольных покрытий и плитки, штукатурные и малярные операции, монтаж душевых кабин, унитазов, моек.
Что учесть при выборе. В отзывах часто упоминают детализированную смету без скрытых доплат и организованный процесс на объекте. Заказчики отмечают аккуратный подход мастеров к финишной отделке. Подрядчик из профильных рейтингов подойдет тем, кто хочет работать с компанией с заранее понятными правилами и условиями.
Расчетная стоимость работ. Базовая отделка — от 12 700 руб./м2. Финальная смета зависит от уровня отделки и общего объема работ по квартире.
Сайт компании. https://moskowremont.ru/
1000 Ремонтов
Год создания. На рынке ремонта квартир в Москве более 15 лет.
Профиль. Выполняют косметический, капитальный ремонт и формат «евроремонт». Ведут объект по одному договору и единой смете от старта до сдачи. В портфолио свыше 100 завершенных объектов.
Что учесть при выборе. Смета фиксированная, итоговый бюджет понятен до начала работ. Дизайны в основном типовые, без сложных архитектурных экспериментов. В отзывах часто хвалят соблюдение сроков, предсказуемую смету и работу мастеров. Однако часть клиентов отмечает, что интерьеры не всегда достаточно выразительные.
Расчетная стоимость работ. Ремонт — от 12 500 рублей за квадратный метр. Конечная смета формируется с учетом объема работ и выбранных отделочных материалов.
Официальный сайт. https://1000remontov.ru/
Архитектурное бюро SIO
Год создания. Работает в Москве с 2007 года. В портфолио свыше 120 реализованных проектов в сегменте «люкс».
Профиль. Проектирование архитектуры и интерьеров премиального уровня. Реализация квартир, пентхаусов и клубных домов. Обеспечивают авторский надзор, подбор мебели, отделочных материалов и световых решений у партнерских брендов.
Что учесть при выборе. Бюро ориентируется на high-end сегмент и сложные индивидуальные задачи. Каждое решение предварительно согласуют с заказчиком и закрепляют в рабочем проекте. В отзывах подчеркивают жесткий авторский контроль и использование премиальных материалов.
Расчетная стоимость работ. Дизайн — от 7 500 руб./м2. Реализация интерьера «под ключ» — от 13 500 до 70 000 рублей за квадратный метр. Бюджет считают индивидуально по проекту и фиксируют в договоре.
Официальный сайт. https://sio.team
Аваль Ремонт
Год создания. Работает в Москве 9 лет. В портфолио более 80 реализованных объектов разного класса сложности.
Профиль. Подрядчик по комплексному ремонту. Занимается проектированием инженерных систем, авторским дизайном интерьеров и обеспечением материалами. Для согласования решений используют VR- и 3D-модели будущего пространства.
Что учесть при выборе. Регулярно фигурирует в независимых рейтингах ремонтных компаний Москвы. В отзывах подчеркивают удобный формат общения и соблюдение оговоренных сроков. Клиенты отмечают наглядную визуализацию решений и системный контроль качества на ключевых этапах работ.
Расчетная стоимость работ. Дизайн — от 6 500 рублей за кв. метр. Отделка «под ключ» — от 10 500 за квадрат. Финальную стоимость ремонта считают индивидуально по проекту и закрепляют в договоре.
Официальный сайт. https://avalremont.ru/
Евродом
Год создания. На рынке с 2018 года. Работает в Москве.
Профиль. Дизайн интерьеров и комплексный ремонт квартир «под ключ» в Москве. Берут в работу объекты разных уровней — от стандартных квартир до премиального сегмента.
Что учесть при выборе. На сайте размещен подробный прайс и примеры смет. Предлагают 3D-визуализации и VR-просмотр будущего интерьера до начала отделки. В отзывах отмечают предсказуемые цены в рамках одного договора и бесплатный дизайн при заказе ремонта «под ключ».
Расчетная стоимость работ. Итоговая сумма определяется по согласованной смете. Гарантия на работы — до 5 лет, условия фиксируются в договоре.
Официальный сайт.https://evdom.ru/
Как правильно выбрать компанию по ремонту квартир в Москве
Подбор исполнителя по ремонту часто оказывается не менее трудной задачей, чем сами работы. Независимый рейтинг 20 лучших ремонтных фирм Москвы* сузит круг вариантов, но решение все равно принимаете вы. Чтобы снизить риски и не столкнуться с накрученными отзывами и безответственным подрядчиком, заранее оцените несколько важных параметров.
Возраст компании
Не нужно доверять совсем новым организациям (меньше 2–3 лет) – велик риск, что это подрядчик-однодневка. Безопасный срок – от 3 лет и больше, тогда есть история проектов и отзывы. Обязательно проверьте юридические данные. Найдите ИНН компании и посмотрите выписку ЕГРЮЛ на сайте ФНС – так вы узнаете дату регистрации и действующий ли это бизнес. Долгий стаж, официальная регистрация не дают 100% гарантии качества, но явно повышают надежность подрядчика.
Сайт
Если у подрядчика нет собственного ресурса в интернете или он давно не обновлялся и выглядит пустым – это тревожный сигнал. Надежная фирма, как правило, ведет информативный сайт: выкладывает фото реальных объектов, отзывы клиентов, указывает цены или ориентиры стоимости, публикует контактные данные, свидетельства СРО, лицензии. Плохо, если на страницах только общие фразы и стоковые картинки. Возможно, компания не имеет своих проектов. Выбирайте тех, у кого сайт прозрачный и регулярно обновляется.
Портфолио
Лучшие проекты компании вы найдете на официальном сайте или при личном общении вам покажут фотографии объектов. Обратите внимание на разнообразие. Хорошо, если в портфолио есть ремонты любого типа – от эконом-класса до элит, разные стили дизайна и планировки. Это говорит об опыте. Чтобы убедиться в подлинности портфолио, можно поискать отзывы в интернете с фотографиями от реальных заказчиков – совпадают ли они с тем, что показывает компания.
Стоимость услуг
Цена ремонта – важный фактор, но гоняться за самым дешевым предложением рискованно. Слишком низкая смета должна насторожить. Добросовестная компания никогда не назовет точную сумму ремонта без осмотра объекта. Если вам по телефону сразу обещают «капремонт двухкомнатной квартиры за 100 тысяч», скорее всего, вас пытаются привлечь заниженной цифрой, а потом добавят доплаты. Хороший подрядчик укажет при расчете все этапы: черновые работы, чистовая отделка, электрика, сантехника. Вы четко будете понимать, за что платите. По многим отзывам в сети оптимально, когда цена фиксируется договором и далее не растет, если не меняется объем работ.
Договор
Никогда не начинайте ремонт без официального договора. В договоре подряда должны быть четко прописаны все моменты: перечень работ, сроки выполнения, график оплат, итоговая стоимость, гарантийные обязательства, ответственность сторон. Перед подписанием внимательно прочитайте каждый пункт – это ваша защита. К договору обычно прилагаются смета, дизайн, чертеж до/после перепланировки, спецификация материалов. Проверьте, чтобы все эти приложения были. Также желательно предусмотреть поэтапную приемку работ с соответствующей оплатой. Это убережет от ситуации, когда заплатили всю сумму вперед, а подрядчик пропал.
Отзывы специалистов о работе компаний
Дарья Иванова, дизайнер интерьеров
При выборе ремонтной компании я всегда советую клиентам смотреть, насколько точно подрядчик может реализовать дизайн. Часто в работе вижу, что прекрасная на бумаге задумка портится из-за некачественной отделки. Надежная компания внимательно следует документации, не упуская деталей. По моему опыту и по многим отзывам в сети, чем теснее связь между дизайнером и бригадой, тем выше шанс получить интерьер, который хотели.
Михаил Корнеев, инженер технического надзора
Качество ремонта определяется множеством скрытых работ – проводкой, трубами, выравниванием полов и стен. Добросовестные подрядчики не экономят на этих вещах. Как специалист технадзора, я ценю, когда компания открыта к промежуточным проверкам. Например, готова показать скрытые узлы до зашивки. Это говорит о прозрачности. По моему опыту и по многим отзывам в сети важно, чтобы материалы применяли строго по проекту. Некоторые фирмы грешат заменой на более дешевые аналоги, и это потом выливается в проблемы. Хорошая ремонтная компания всегда соблюдает СНиПы, ведет фотофиксацию этапов и приветствует участие технадзора в контроле качества.
Ольга Смирнова, клиент
Успешный ремонт – это не только результат, но также процесс. Я работала с одной компанией из этого рейтинга, и больше всего запомнилось их отношение: менеджер постоянно был на связи, все вопросы решались быстро, прораб каждую неделю делал отчет. Для меня, как заказчика без опыта, это важно. В итоге ремонт сдали точно в оговоренный срок, да еще и бюджет остался в рамках сметы – никаких сюрпризов. Советую заказывать ремонт в фирме, которая ценит коммуникацию с клиентом. Ты понимаешь, что происходит, и чувствуешь контроль над ситуацией.
Вывод
У каждой компании из независимого рейтинга есть свои сильные стороны. Кто-то берет скоростью и адекватной ценой, другой уровнем сервиса и дизайна, а третий технической экспертизой. Важно соотнести возможности подрядчика со своими ожиданиями. Оптимальный выбор – компания, чей опыт и подход соответствуют именно вашим задачам ремонта.
Популярные вопросы и ответы
Сколько в среднем занимает ремонт квартиры 50 м2 в Москве?
Сроки зависят от типа работ. Например, косметический ремонт (без перепланировки) обычно длится около 30-60 дней. Капремонт с заменой всех коммуникаций – 3–4 месяца. Если добавляется дизайн с нестандартными решениями, срок может достигать полугода. Многое зависит от работы с черновыми покрытиями – сушки, стяжки, штукатурки. Надежные компании сразу дают реалистичный график работ и стараются ему следовать.
Почему итоговая стоимость ремонта может отличаться от первоначальной сметы?
Если сметная ведомость составлена тщательно и фиксирована договором, то цена не должна отличаться. Разница возникает в трех случаях:
- Изначально смету сделали неполной, упустили какие-то работы или материалы.
- В процессе ремонта появились дополнительные пожелания клиента. Например, решили добавить теплый пол или поменять плитку на более дорогую.
- Обнаружились скрытые проблемы. Часто – это гнилые перекрытия, необходимость выравнивать стены сильнее, чем планировалось.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, всегда требуйте подробную смету до начала ремонта и оговаривайте, что любые дополнительные работы выполняются только после вашего согласования.
Можно ли обойтись без полноценного дизайн-проекта при ремонте?
Да, можно, особенно если планируется косметическое обновление квартиры без перепланировки. В таких случаях достаточно эскизов или примеров отделки, которые вы покажете бригаде. При сложном ремонте дизайн-проект очень желателен. Специалист заранее решит планировку, подберет материалы, распланирует освещение. Тогда итоговый результат будет гармоничным. Многие компании предлагают упрощенные варианты. Например, типовой дизайн или услуги консультанта на стадии выбора материалов. Это дешевле и все же лучше, чем ничего, если у вас нет четкой идеи, как должен выглядеть интерьер.
Как проверить смету перед подписанием договора?
Прежде всего, внимательно прочитайте каждую позицию. В документе должны быть перечислены все виды работ. Это демонтаж, возведение перегородок, штукатурка, стяжка, электромонтаж, отделка стен, потолка, пола и т.д. Отдельной строкой – материалы, если их тоже включает подрядчик. Напротив каждой позиции – объем и цена. Сравните расчеты с вашим техническим заданием: все ли работы учтены, ничего лишнего ли не добавлено. Также проверьте, включает ли смета вывоз мусора, подъем материалов, финальную уборку.
Нужен ли технический надзор при ремонте квартиры, и кто может его выполнять?
Строго говоря, для обычной квартиры нанимать специалистов не обязательно, если вы доверяете ремонтной компании. У солидных фирм свои прорабы следят за качеством. Однако если ремонт масштабный и дорогой, либо вы сомневаетесь в компетентности подрядчика, технадзор не помешает. Есть отдельные компании и частные эксперты, оказывающие такие услуги. Они будут приезжать на ключевые этапы (после скрытых работ, перед покраской и т.д.), проверять соответствие технологии и материалов, составлять отчеты для вас. Также эти функции может частично выполнить автор проекта – дизайнер, если он заинтересован, чтобы задумка реализовалась правильно.
Когда выгодно покупать материалы самостоятельно, а когда – через подрядчика?
Первый вариант имеет смысл, если вы хотите сэкономить и готовы потратить время. Вы сами выбираете каждую плитку и мешок шпаклевки, контролируете цены. Например, можно найти скидки или распродажи. Но тогда нужно самому рассчитать количество, организовать доставку, разгрузку, плюс разбираться в качестве. Покупка через подрядчика удобнее – хорошая компания возьмет эти хлопоты на себя. Часто у крупных фирм есть скидки от поставщиков (на плитку, сантехнику, краску). Также ответственность за недостачу или брак материалов ложится на него. Если чего-то не хватило или что-то оказалось бракованным, фирма сама довезет и заменит.
*По мнению команды Дизайна Интерьеров. Рейтинг составлен на основе открытых отзывов и данных из онлайн-источников. Не является официальным государственным рейтингом или прямой рекомендацией к покупке товаров и/или услуг. Вся информация о компаниях, включая описания услуг, фотоматериалы, цены, форматы услуг, условия договоров и порядок фиксации стоимости, взята из открытых официальных источников (сайтов компаний, их презентаций и публичных материалов) и может различаться в зависимости от конкретной компании и вида работ, а также меняться со временем.
**Перечисленные критерии носят субъективный характер и не является официальным заключением.