Semantiqo — база заявок для агентств и брокеров недвижимости
Поиск клиентов — одна из главных задач для агентства недвижимости. Конкуренция на рынке растет, покупатели становятся более требовательными, а эффективность привычных каналов рекламы снижается. В этих условиях агентствам нужны новые инструменты, которые позволяют находить реальных клиентов без лишних затрат.
Одним из таких решений является Semantiqo — платформа, которая помогает агентствам работать только с целевыми лидами.
Что такое Semantiqo
Semantiqo — это технологическая платформа, которая помогает агентствам недвижимости привлекать клиентов без лишних затрат на массовую рекламу. В отличие от обычных баз номеров, здесь нет случайных контактов: все данные проходят проверку и подтверждение интереса к покупке недвижимости.
Сервис упрощает работу риелторов и делает процесс поиска клиентов более системным и прозрачным.
Как работает Semantiqo
В системе собраны лиды по ключевым сегментам рынка: новостройки, вторичное жилье и коммерческая недвижимость. В отличие от традиционных рекламных каналов, где агентство вынуждено собирать и «прогревать» аудиторию с нуля, здесь в работу попадают только те контакты, у которых уже есть подтвержденное намерение купить или продать объект.
Регистрация и подключение
Работа начинается с регистрации в системе. Агентство создаёт личный кабинет и указывает номера телефонов, с которых его менеджеры будут совершать звонки.
Выбор формата обработки
Semantiqo предлагает два подхода к работе с лидами. Первый вариант — раскрыть номер сразу: агентство мгновенно получает доступ к контактным данным и может звонить напрямую. Второй вариант — использовать гарантию в случае недозвона: деньги будут возвращены на баланс, если до клиента так и не удалось дозвониться.
Классификация по актуальности
Чтобы упростить приоритизацию работы, все лиды внутри платформы делятся на три категории:
- горячие — добавлены менее суток назад, это клиенты, которые только что заявили о своём интересе;
- тёплые — контакты, добавленные от суток до недели назад;
- обычные — лиды старше недели.
Такое деление помогает менеджерам расставлять приоритеты и строить правильную стратегию общения.
Выявленные параметры
Каждый лид в системе сопровождается ключевой информацией о потребностях клиента: желаемая площадь, тип недвижимости, бюджет и другие.
Это избавляет агентство от необходимости тратить время на базовый сбор данных и позволяет переходить к предметному разговору уже с первого контакта.
Готовый к работе инструмент
Вся активность фиксируется в системе: звонки, статусы и результаты общения. Это позволяет агентству контролировать работу сотрудников и видеть реальную эффективность взаимодействия с клиентами.
При этом никакие сложные интеграции не требуются — весь процесс остается внутри Semantiqo, что делает работу прозрачной и удобной.
Что получает агентство
Подключение к Semantiqo открывает агентству доступ не к абстрактной «базе номеров», а к платформе, где собраны реальные клиенты с подтвержденным интересом к сделке. Это меняет саму модель работы: фокус смещается с поиска и фильтрации на оперативную обработку обращений.
1. Целевая аудитория без лишнего шума. Агентство работает только с теми, кто уже проявил интерес к покупке или продаже объекта. В результате сокращается доля «холодных» звонков и ускоряется цикл сделки.
2. Контакты с контекстом. Раз каждый лид содержит базовые параметры, менеджер выходит на диалог не вслепую, а с пониманием потребностей клиента, что позволяет сразу предлагать релевантные решения.
3. Гибкость формата. В зависимости от стратегии, можно раскрывать номер сразу или работать через гарантию. Такой подход снижает издержки на недозвоны и оптимизирует нагрузку команды.
4. Прозрачная аналитика внутри платформы. Руководитель получает инструмент контроля качества работы и понимания, какие категории клиентов приносят максимальную конверсию.
По сути, агентство получает не только источник контактов, но и инфраструктуру для их обработки — с акцентом на качество, прозрачность и результат.
Преимущества Semantiqo
Традиционный рынок лидов устроен просто: агентству продают «пачку номеров», где непонятно, кто на другом конце провода и есть ли у человека реальный интерес. Менеджеры тратят часы на холодные звонки, бюджет уходит впустую, а результат зависит от удачи.
Semantiqo работает иначе.
- Здесь нет случайных контактов — все лиды с подтвержденным интересом к сделке.
- Вместо звонков «вслепую» агентство получает клиентов с понятными параметрами: метраж, тип недвижимости, бюджет.
- Есть гибкий формат обработки — раскрытие номера сразу или гарантия в случае недозвона.
В итоге агентство снижает риски, экономит ресурсы и работает только с теми клиентами, которые действительно готовы обсуждать покупку или продажу недвижимости.
Благодаря этому работа с клиентами становится прогнозируемой и управляемой: менеджеры тратят время на сделки, а не на фильтрацию контактов, руководители видят прозрачную аналитику, а сам процесс привлечения клиентов перестаёт зависеть от удачи.
Semantiqo формирует новый стандарт взаимодействия агентств недвижимости с рынком — точный, эффективный и результативный.