«Лемана ПРО» вошла в число лучших штаб-квартир российских компаний Forbes
Центральный офис «Лемана ПРО» вошел в топ-50 лучших штаб-квартир российских компаний и в топ-3 в сегменте ритейл по версии Forbes. Компания получила максимальные оценки по критериям человекоцентричности, эргономичности, качество здания и высокие – по категориям: локации, технологичности и экологичности. Это подчеркивает стратегический и комплексный подход к созданию офисного пространства, отвечающего потребностям бизнеса и способствующего повышению эффективности сотрудников.
Базовая методология исследования была разработана FResearch (спецпроекты Forbes) и Pridex совместно с экспертами рынка коммерческой недвижимости в 2023 году. В лонг-лист федерального исследования вошли 300 крупнейших компаний по выручке за 2024 год. Проекты оценивались не только по традиционным параметрам рынка недвижимости, но и по характеристикам, важным для привлечения и удержания талантов, а также повышения эффективности работы — эргономичность, человекоцентричность и технологичность. Каждое офисное пространство получало соответствующую «медаль» — от «Меди» до «Платины». Итоговая оценка формировалась на основе суммарного балла по всем критериям и результатов голосования профессионального жюри.
Офис общей площадью 22 тысячи квадратных метров отражает ключевые принципы компании — технологичность, надежность, современность и человекоцентричность. Пространство спроектировано как гибкая среда, способная адаптироваться под постоянно меняющиеся задачи и организационную структуру. Оно включает два уровня с атриумами, 1400 рабочих мест, 146 переговорных комнат, 71 капсульную переговорную, коворкинг на 350 человек и 22 зоны для кофе-брейков.
Архитектурная концепция офиса основана на принципах открытости и гибкости. Планировка учитывает комфорт восприятия: в поле зрения находится не более 25 рабочих мест, что исключает визуальное перенаселение. Мобильные перегородки и модульные полы позволяют быстро трансформировать пространство под текущие задачи. Особенностью проекта стал отказ от закреплённых рабочих мест — сотрудники бронируют их через специальное приложение, выбирая между стандартными столами, местами с подъёмным механизмом для работы стоя или закрытыми зонами с дополнительной шумоизоляцией. В тёплое время года для сотрудников также доступна открытая терраса с видом на город, где они могут работать.
Проект также акцентирует внимание на создании комфортной среды через внедрение современных технологических решений. Акустический комфорт обеспечивают специальные панели, бафлы и ковры. Система климат-контроля работает в автоматическом режиме, а умное освещение регулируется с учётом естественного света через стеклянные фасады. ИТ-инфраструктура включает системы видеоконференций, облачное хранение данных и онлайн-бронирование рабочих мест. Кроме того, в офисе внедрены экологические технологии и энергоэффективные решения для снижения воздействия на окружающую среду и повышения комфорта.
Помимо рабочих зон, в офисном пространстве реализованы нестандартные решения: собственная видеостудия, пищеблок с полным циклом приготовления, столовая на 330 мест, спортзал, множество зон отдыха, в том числе капсула для сна и кресло для медитации, тихая зона «Библиотека» и зона «Городская улица» с искусственными водопадами и зелёными насаждениями. Отдельного внимания заслуживает «Зал коллекций» с образцами товаров в формате гипермаркета для отбора новинок, а также лаборатория для тестирования продукции.
В офисе внедрены энергоэффективные технологии и решения, направленные на снижение негативного воздействия на окружающую среду и повышение уровня комфорта. Так, для сотрудников предусмотрены специальные контейнеры для раздельного сбора отходов, в которые можно собирать пластик, стекло, металл, картон, пластиковые крышечки, батарейки, ручки, маркеры, пластиковые карты и другие материалы. Компания полностью отказалась от использования одноразовой посуды в пользу многоразовой, которая доступна в каждом кофе-поинте. Кроме того, центральный офис полностью перешел на «зеленую» электроэнергию, вырабатываемую с использованием ветровых установок, что значительно снижает выбросы парниковых газов.