Источник: www.freepik.com Мы живем в эпоху абсолютной цифровой прозрачности. Еще десять лет назад маркетологи могли контролировать информацию. Сегодня любой покупатель за пару минут найдет историю всех сделок, реальные отзывы в агрегаторах и обсуждения в закрытых чатах. AI-ассистенты научились вытаскивать из сети «грязное белье» компаний мгновенно. Пытаться спрятать проблемы бесполезно. Выигрывает... подробнее

Айрат Сафиуллин
2025-11-13 13:21:07

"Смерть" квадратного метра. Почему в 2026 мы продаем не жилье, а сценарии жизни, сервисы и апгрейды

freepik.com Понятие «квадратный метр» быстро устаревает. Раньше оно определяло ценность жилья. Сегодня покупатели, особенно выросшие с телефонами в руках, хотят другого. Им не нужен просто «товар» в виде стен. Они привыкли к удобным сервисам по подписке, как к музыке или кино. Старая маркетинговая модель «локация-метраж-цена» перестает работать. Конкуренция переходит на уровень ощущений... подробнее

163

Айрат Сафиуллин
2025-10-16 20:31:16

Как наделить чат-бота характером и голосом бренда, чтобы он не бесил, а продавал

Источник: www.freepik.com Итак, мы уже поняли: чат-боты экономят ресурсы и отвечают клиентам 24/7. Базовую задачу по автоматизации бизнес считает решенной. Но тут начинается самое интересное. Решив проблему скорости и доступности, компании столкнулись с новой, более тонкой задачей. Большинство чат-ботов, которые сегодня встречают нас на сайтах, безлики, как клоны. Они говорят одинаковыми,... подробнее

192

Айрат Сафиуллин
2025-09-16 21:13:46

Когда первый контакт решает всё: как AI-боты выигрывают клиентов и сокращают расходы

Изображение сгенерировано с использованием Gemini Долгое ожидание ответа на линии убивает лояльность. Пока клиент ждет, он уходит к конкурентам. Способность компании мгновенно вступить в диалог на первом этапе это уже не преимущество, а базовое условие для выживания. На смену ручному труду приходит интеллектуальная автоматизация, которая меняет сам подход к первичному контакту с клиентами. Больше... подробнее

199

Айрат Сафиуллин
2025-08-26 22:50:10

Почему глянец проиграл соцсетям в битве за элитную недвижимость

Изображение сгенерировано с использованием ИИ Gemini В моей работе продажа элитной недвижимости - это нечто большее, чем просто сделка с квадратными метрами. Это продажа мечты, статуса и уникального стиля жизни. Сегодняшний покупатель премиум-класса ищет не просто стены, ему нужна история, в которую он может вписать себя. Я поделюсь ключевыми принципами создания контента для социальных сетей,... подробнее

154

Айрат Сафиуллин
2025-07-04 12:32:38

Платформа вместо визитки: зачем риелтору запускать цифровой продукт

Источник: freepik.com Покупатели недвижимости всё реже звонят агентам. Вместо звонка они ищут онлайн-сервисы, где можно самостоятельно рассчитать цену, сравнить объекты и понять, сколько стоит жильё в нужном районе. Людям неудобно ждать ответа, им важно получить результат сразу. По данным СберАналитики за минувший год, 61 % пользователей предпочитают самостоятельно оценить жильё на цифровой... подробнее

205

Айрат Сафиуллин
2025-06-02 10:01:24

Маркетинг доверия 2.0: Как риелтор превращает клиентов в адвокатов бренда

Почему маркетинг доверия больше, чем просто личный бренд Изображение сгенерировано с использованием ИИ OpenAI Личный бренд риелтора — это не только публичность и активность в социальных сетях. Гораздо важнее работа с теми, кто уже воспользовался вашими услугами. Когда довольные клиенты становятся не просто покупателями, а вашими адвокатами, они начинают активно продвигать ваш бренд среди своего... подробнее

263

Айрат Сафиуллин
2025-03-17 17:42:30

Риелтор без рекламы: как маркетинг доверия сокращает затраты на привлечение клиентов

Почему традиционные методы перестают работать Стоимость привлечения клиентов в недвижимости постоянно растет. Контекстная реклама дорожает, конкуренция усиливается, а покупатели становятся более требовательными. Клиенты изучают рынок, анализируют предложения и прежде чем связаться с агентом, стараются получить максимум информации. Традиционные методы продвижения, которые еще несколько лет назад... подробнее

484

Айрат Сафиуллин
2025-02-14 13:49:43

Эко-брендинг в недвижимости: как устойчивые технологии продают квартиры

Покупатели готовы платить больше за жильё с экологичными технологиями. По данным Knight Frank, 50% клиентов элитного сегмента выбирают энергоэффективные дома, а в массовом сегменте таких 30%. Девелоперы используют эко-брендинг, чтобы выделиться и привлечь покупателей. В последние годы устойчивые технологии становятся не только способом сократить коммунальные расходы, но и маркетинговым... подробнее

297

Айрат Сафиуллин
2025-01-22 15:13:27

Искусственный интеллект и маркетинг недвижимости: Сафиуллин Айрат раскрывает секреты трансформации рынка

Меня зовут Сафиуллин Айрат Рашитович, я агент по недвижимости с многолетним опытом работы. Искусственный интеллект (ИИ) значительно изменил подход к профессии и трансформировал рынок недвижимости. Сегодня ИИ помогает находить клиентов, анализировать рынок, настраивать рекламу с высокой точностью и предсказывать изменения. В этом материале я расскажу, как эти технологии работают, приведу российские... подробнее

370

Айрат Сафиуллин
2024-12-25 10:42:29

Маркетинговый успех в недвижимости: экология и технологии в центре внимания

Сгенерировано сервисом www.freepik.com Будущее недвижимости: ключевые тренды и их значение Меня зовут Сафиуллин Айрат Рашитович, я давно занимаюсь недвижимостью и за годы работы увидел, как меняются приоритеты покупателей. Сейчас жильё перестало быть просто пространством для жизни — люди ожидают, что оно будет соответствовать их современным потребностям и образу жизни.Покупатели ищут дома, которые... подробнее

319

Айрат Сафиуллин
2024-12-24 14:06:52

Жилье будущего: какими будут тренды на рынке недвижимости уже в 2025 году?

В последние годы рынок недвижимости претерпел значительные изменения, и 2025 год обещает стать переломным моментом для многих стран, включая Россию. Современные технологии, изменения в образе жизни и глобальные вызовы заставляют девелоперов, архитекторов и покупателей пересматривать своё отношение к жилью. Айрат Сафиуллин, эксперт в области цифровых технологий и предпринимательства, делится своим... подробнее

586

Айрат Сафиуллин
2024-12-04 18:55:06

Айрат Сафиуллин: как маркетинг меняет подход к продаже недвижимости

Меня зовут Айрат Сафиуллин, и я работаю в сфере недвижимости уже много лет. За это время я видел, как меняются запросы покупателей, но последние несколько лет стали особенно показательными. Сегодня клиенты ищут не просто дом или квартиру. Они хотят, чтобы жильё отражало их ценности, обеспечивало комфорт, а также соответствовало современным экологическим и технологическим стандартам. Эти изменения... подробнее

387

Айрат Сафиуллин
2024-11-08 15:09:23

Эффективные цифровые инструменты для работы агента по недвижимости

Меня зовут Айрат Сафиуллин, и я — агент по недвижимости с многолетним опытом, хочу поделиться своими методами работы в мире недвижимости, где технологии играют ключевую роль. Моя цель — показать, как цифровые инструменты могут сделать работу агента более эффективной и удобной для клиентов. В этой статье рассматриваются решения, которые помогают автоматизировать процессы, находить клиентов и... подробнее

401