ЖК Moretta в Сочи: предстарт продаж жилого комплекса с необычным форматом

ЖК Моретта в Сочи

На фоне однотипных новостроек у моря, где всё больше этажей, плотнее застройка и меньше уединения, всё чаще обращают внимание на уникальные проекты. Один из них — жилой комплекс Moretta в Сочи, который официально выходит на рынок в июне 2025 года. Пока же доступен предстарт — с условиями, которых после 10 июня уже не будет.

Что делает этот первый в Сочи проект в формате бутик-хуса интересным и почему его сравнивают с европейскими резиденциями? Узнайте в этой статье

Место, которое работает на будущее

Moretta строится в спокойной и при этом центральной части Сочи — недалеко от моря и всех ключевых точек городской инфраструктуры. До пляжа — 10 минут на машине. Вокруг — школы, магазины, рестораны, салоны, детские сады, и всё это без необходимости каждый раз нырять в пробки или пересекать город.

Локация играет не только на комфорт — она даёт и преимущество в ликвидности. Именно такие участки в Сочи становятся "золотыми": свободной земли здесь почти нет, а спрос на статусное жильё в городе стабильно высокий.

Архитектура камерности: максимум приватности при жизни в городе

В отличие от масштабных жилых кластеров, Moretta — это 93 квартиры, каждая из которых ощущается как приватная резиденция. Это первый в Сочи жилой дом в формате Boutique House, где упор сделан на архитектурную эстетику, приватность и ощущение «личного пространства».

Площади — от компактных 24,4 м² до просторных 317,8 м². Каждая квартира оснащена собственной террасой — некоторые из них до 93 м² — с панорамными видами на горы, город и море. Здесь можно завтракать, устраивать вечеринки, заниматься йогой или просто наслаждаться тишиной.

Интерьеры проектируются с высокими потолками, большими окнами, современными инженерными решениями и качественными материалами. Это не просто "жить в городе" — это жить стильно.

Инфраструктура как в отеле — ощущение отпуска каждый день

Инфраструктура уровня отеля 5*

Весь проект устроен так, чтобы у жильцов была полноценная среда проживания уровня отеля 5* — но без шумной массы посторонних людей.

На территории комплекса появится:

1. подогреваемый infinity-бассейн
2. спа-комплекс с джакузи и массажными кабинетами
3. лаунж-зоны на крышах
4. частный кинотеатр
5. собственный ресторан и магазин
6. коворкинг-пространства
7. спортивные площадки
8. и даже современный детский сад.

Это не концепция "на бумаге" — все элементы инфраструктуры входят в обязательный объём работ. Пространство благоустраивается водными садами, зелёными террасами и каскадами, а доступ контролируется через единую систему безопасности.

Что по инвестициям: рост, доходность и рентабельность

С инвестиционной точки зрения, Жилой Комплекс Moretta — нестандартный, но очень логичный актив. Он сочетает в себе сразу три важных параметра:

1. ограниченное предложение в престижной локации,
2. первый подобный формат в городе (что всегда усиливает спрос),
3. привлекательные условия входа.

На этапе предстартовой продажи цены в среднем ниже на 20–25%, чем планируется через несколько месяцев. Добавим сюда доходность от аренды (в пиковый сезон — до 12%) и гибкие инструменты покупки — ипотека от 2,9%, рассрочка до 30 месяцев, отсрочка платежа на 6 месяцев — и получаем сбалансированную инвестицию как для пассивного дохода, так и для последующей перепродажи.

Для кого создается этот проект?

Moretta подойдёт тем, кто:

1. ищет пространство для отдыха и жизни в тихом центре,
2. устал от «массового» жилья и хочет приватности,
3. рассматривает жильё у моря как настоящий актив, а не просто «метры»,
4. ценит природное окружение, эстетику и сервис.

Это не очередной массовый проект  — скорее, резиденция для тех, кто выбирает формат особенной жизни, а не просто квартиру у моря.

ЖК Моретта в 5 минутах езды от черного моря в Сочи

Вывод: редкий формат с большим будущим

Проекты уровня Moretta появляются нечасто. А в Сочи — это уникальный случай, когда сочетаются:

1. бутик-концепция
2. проработанная архитектура
3. насыщенная инфраструктура
4. продуманные условия входа

Становится очевидно: этот жилой комплекс в Сочи — не просто тренд, а предложение, которое будет формировать рынок в ближайшие годы. Здесь всё на своих местах: от рельефа и видов до приватности и атмосферы. Такие места становятся знаковыми — и остаются актуальными на десятилетия вперёд.

Зафиксируйте максимум преимуществ прямо сейчас

Ограниченное предложение: "Вкусные" условия доступны только до 10 июня 2025:

1. действует предстартовая цена
2. открыт доступ к планировкам
3. действует рассрочка до 30 месяцев
4. возможна ипотека от 2,9%
5. отсрочка первого платежа до 6 месяцев

Не откладывайте — выберите свою уникальную резиденцию у моря, пока выбор действительно есть.

Оставьте заявку на консультацию и получите подборку квартир с видом на море по выгодным условиям прямо сейчас!

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Официальный партнёр застройщика ООО СЗ ЮЭС
Агентство ProStore недвижимость
ИП Терер Вероника Александровна
ИНН 262516055025 ОГРНИП 321237500105752