Яна Авдеева
2025-03-26 17:25:42
Надежный арендатор в коммерческой недвижимости
Готовый арендный бизнес с арендатором, таким как Винлаб, может представлять собой привлекательную инвестиционную возможность по нескольким причинам. Во-первых, наличие стабильного арендатора, работающего в устоявшейся нише, снижает риски, связанные с неопределенностью на рынке. Винлаб, как известная сеть винных ресторанов или магазинов, может обеспечить постоянный поток дохода, что делает... подробнее
118
Яна Авдеева
2025-03-13 10:59:14
Почему рентабельность объекта готового арендного бизнеса может меняться?
Рентабельность объекта готового арендного бизнеса может изменяться по множеству причин, связанных как с внутренними характеристиками самого бизнеса, так и с воздействием внешних факторов. Одним из ключевых факторов, влияющих на рентабельность, является динамика спроса и предложения на рынке аренды. Когда спрос превышает предложение, стоимость аренды может возрастать, что позитивно сказывается на... подробнее
126
Яна Авдеева
2025-01-19 20:26:18
Экономические предпосылки для развития инвестиций в коммерческую недвижимость в 2025 году
2025 год открывает перед инвесторами новые возможности для вложений в коммерческую недвижимость, особенно в динамично развивающихся районах новой Москвы. Стабилизация экономической ситуации, улучшение инфраструктуры и растущий интерес к этим районам создают благоприятные условия для выгодных инвестиций. Важно отметить, что успешное инвестирование требует глубокого анализа и профессиональной... подробнее
220
Яна Авдеева
2024-10-07 17:18:21
5 ключевых ошибок при инвестициях в коммерческую недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость могут стать прибыльным способом заработка, но они также связаны с серьезными рисками. Расскажем про пять ключевых ошибок, которых следует избегать при инвестировании в этот сегмент рынка: Недостаточное исследование рынка Многие инвесторы начинают покупать недвижимость, не проведя должного анализа рынка. Это может привести к покупке объекта в невыгодном... подробнее
253
Яна Авдеева
2024-09-27 00:38:59
Коммерческая недвижимость: тренды на ближайшие полгода
Коммерческая недвижимость десятки лет держалась в топе вариантов для инвестиций. В настоящее время это по-прежнему выгодно. Более того, при нынешней нестабильной ситуации именно объекты недвижимости считаются оптимальным решением для сохранения капитала. Благодаря тому, что коммерческие помещения постоянно увеличиваются в цене, можно не только сохранить накопления, но и приумножить их.Чтобы... подробнее
149
Яна Авдеева
2024-09-01 16:59:27
Насколько выгодна коммерческая недвижимость для инвестиций в 2024 году?
Коммерческая недвижимость десятки лет держалась в топе вариантов для инвестиций. В настоящее время это по-прежнему выгодно. Более того, при нынешней нестабильной ситуации именно объекты недвижимости считаются оптимальным решением для сохранения капитала. Благодаря тому, что коммерческие помещения постоянно увеличиваются в цене, можно не только сохранить накопления, но и приумножить их.Чтобы... подробнее
338
Яна Авдеева
2024-08-25 12:20:14
Готовый арендный бизнес (ГАБ) — удача для инвестора
Готовый арендный бизнес представляет собой объект недвижимости, который уже используется в коммерческих целях и приносит стабильный доход от аренды. Этот вид вложений может быть привлекательным для инвесторов, желающих получать пассивный доход без необходимости заниматься активным управлением и развитием бизнеса с нуля. Основные характеристики готового арендного бизнеса: 1. Существующие... подробнее
389
Яна Авдеева
2024-08-18 20:35:17
Готовый арендный бизнес (ГАБ) — виды и способы участия
Готовый арендный бизнес (ГАБ) предоставляет инвесторам разнообразные возможности для получения пассивного дохода от недвижимости. Существует несколько видов готового арендного бизнеса и различных способов участия в нем. Давайте рассмотрим основные из них. Жилая недвижимость 1) Аренда квартир: приобретение квартир с целью сдачи их в долгосрочную аренду. Инвесторы могут купить как отдельные... подробнее
416
Яна Авдеева
2024-07-24 10:25:16
Окупаемость инвестиций от сдачи в аренду объекта коммерческой недвижимости
Расчет срока окупаемости инвестиций от сдачи в аренду объекта коммерческой недвижимости - важный шаг для оценки эффективности инвестиции. Обсудим ключевые факторы: Месячные доходы: оцените ожидаемые месячные доходы от аренды коммерческого объекта. Это сумма, которую вы будете получать от арендаторов за использование помещения. Учтите возможные колебания в уровне арендных плат при анализе.... подробнее
301
Яна Авдеева
2024-05-17 12:37:15
Торговая недвижимость: 5 правил по инвестициям в 2024 году
Интересуетесь темой коммерческой недвижимости или уже думаете о том, чтобы инвестировать? Тогда вам пригодятся 5 простых правил от экспертов по инвестициями из 144/Capital. Правило 1: берегите деньги, нервы и время с помощью качественной подготовки Самоанализ. Ответьте на самые важные вопросы: сколько денег вы готовы вложить без сильных рисков для себя, какую доходность хотите получить, на какой... подробнее
251
Яна Авдеева
2024-03-10 22:13:51
Инвестиции в торговую недвижимость: как обеспечить стабильный доход
Около 35% экономически активного населения России так или иначе инвестирует свои деньги. Кажется, что коллективно мы уже поняли, что при инвестициях в акции, криптовалюту и другие «сложные» продукты нужно погружение в тему, стратегия и помощь профессионалов. А с торговой недвижимость инвесторы, особенно начинающие, действуют по принципу: «куплю сейчас, а разберусь позже». Иногда при таком подходе,... подробнее
6592