Яна Авдеева

Яна Авдеева
26 Мар
Надежный арендатор в коммерческой недвижимости
Готовый арендный бизнес с арендатором, таким как Винлаб, может представлять собой привлекательную инвестиционную возможность по нескольким причинам. Во-первых, наличие стабильного арендатора, работающего в устоявшейся нише, снижает риски, связанные с неопределенностью на рынке. Винлаб, как известная сеть винных ресторанов или магазинов, может обеспечить постоянный поток дохода, что делает... подробнее
104
Яна Авдеева
13 Мар
Почему рентабельность объекта готового арендного бизнеса может меняться?
Рентабельность объекта готового арендного бизнеса может изменяться по множеству причин, связанных как с внутренними характеристиками самого бизнеса, так и с воздействием внешних факторов. Одним из ключевых факторов, влияющих на рентабельность, является динамика спроса и предложения на рынке аренды. Когда спрос превышает предложение, стоимость аренды может возрастать, что позитивно сказывается на... подробнее
117
Яна Авдеева
19 Янв
Экономические предпосылки для развития инвестиций в коммерческую недвижимость в 2025 году
2025 год открывает перед инвесторами новые возможности для вложений в коммерческую недвижимость, особенно в динамично развивающихся районах новой Москвы. Стабилизация экономической ситуации, улучшение инфраструктуры и растущий интерес к этим районам создают благоприятные условия для выгодных инвестиций. Важно отметить, что успешное инвестирование требует глубокого анализа и профессиональной... подробнее
202
Яна Авдеева
7 Окт 2024
5 ключевых ошибок при инвестициях в коммерческую недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость могут стать прибыльным способом заработка, но они также связаны с серьезными рисками. Расскажем про пять ключевых ошибок, которых следует избегать при инвестировании в этот сегмент рынка: Недостаточное исследование рынка Многие инвесторы начинают покупать недвижимость, не проведя должного анализа рынка. Это может привести к покупке объекта в невыгодном... подробнее
235
Яна Авдеева
27 Сен 2024
Коммерческая недвижимость: тренды на ближайшие полгода
Коммерческая недвижимость десятки лет держалась в топе вариантов для инвестиций. В настоящее время это по-прежнему выгодно. Более того, при нынешней нестабильной ситуации именно объекты недвижимости считаются оптимальным решением для сохранения капитала. Благодаря тому, что коммерческие помещения постоянно увеличиваются в цене, можно не только сохранить накопления, но и приумножить их.Чтобы... подробнее
140
Яна Авдеева
1 Сен 2024
Насколько выгодна коммерческая недвижимость для инвестиций в 2024 году?
Коммерческая недвижимость десятки лет держалась в топе вариантов для инвестиций. В настоящее время это по-прежнему выгодно. Более того, при нынешней нестабильной ситуации именно объекты недвижимости считаются оптимальным решением для сохранения капитала. Благодаря тому, что коммерческие помещения постоянно увеличиваются в цене, можно не только сохранить накопления, но и приумножить их.Чтобы... подробнее
323
Яна Авдеева
25 Авг 2024
Готовый арендный бизнес (ГАБ) — удача для инвестора
Готовый арендный бизнес представляет собой объект недвижимости, который уже используется в коммерческих целях и приносит стабильный доход от аренды. Этот вид вложений может быть привлекательным для инвесторов, желающих получать пассивный доход без необходимости заниматься активным управлением и развитием бизнеса с нуля. Основные характеристики готового арендного бизнеса: 1. Существующие... подробнее
352
Яна Авдеева
18 Авг 2024
Готовый арендный бизнес (ГАБ) — виды и способы участия
Готовый арендный бизнес (ГАБ) предоставляет инвесторам разнообразные возможности для получения пассивного дохода от недвижимости. Существует несколько видов готового арендного бизнеса и различных способов участия в нем. Давайте рассмотрим основные из них. Жилая недвижимость 1) Аренда квартир: приобретение квартир с целью сдачи их в долгосрочную аренду. Инвесторы могут купить как отдельные... подробнее
370
Яна Авдеева
24 Июл 2024
Окупаемость инвестиций от сдачи в аренду объекта коммерческой недвижимости
Расчет срока окупаемости инвестиций от сдачи в аренду объекта коммерческой недвижимости - важный шаг для оценки эффективности инвестиции. Обсудим ключевые факторы: Месячные доходы: оцените ожидаемые месячные доходы от аренды коммерческого объекта. Это сумма, которую вы будете получать от арендаторов за использование помещения. Учтите возможные колебания в уровне арендных плат при анализе.... подробнее
261
Яна Авдеева
17 Мая 2024
Торговая недвижимость: 5 правил по инвестициям в 2024 году
Интересуетесь темой коммерческой недвижимости или уже думаете о том, чтобы инвестировать? Тогда вам пригодятся 5 простых правил от экспертов по инвестициями из 144/Capital. Правило 1: берегите деньги, нервы и время с помощью качественной подготовки Самоанализ. Ответьте на самые важные вопросы: сколько денег вы готовы вложить без сильных рисков для себя, какую доходность хотите получить, на какой... подробнее
241
Яна Авдеева
10 Мар 2024
Инвестиции в торговую недвижимость: как обеспечить стабильный доход
Около 35% экономически активного населения России так или иначе инвестирует свои деньги. Кажется, что коллективно мы уже поняли, что при инвестициях в акции, криптовалюту и другие «сложные» продукты нужно погружение в тему, стратегия и помощь профессионалов. А с торговой недвижимость инвесторы, особенно начинающие, действуют по принципу: «куплю сейчас, а разберусь позже». Иногда при таком подходе,... подробнее
6582