AGM
2026-10-09 11:16:11
Омниканальное продвижение девелопера: из 2026 в 2027
Путь покупателя недвижимости за последние годы стал длиннее и сложнее: человек изучает один и тот же объект на разных площадках, а рекламные системы обычно не передают друг другу, что он уже видел и на каком шаге находится. При этом ставки растут: например, у покупателей бизнес-класса цикл сделки вырос до полугода против прежних 2–4 месяцев. Разбираемся, как технически не терять аудиторию, когда... подробнее
110
AGM
2026-10-07 16:09:00
Мастер кампаний в Директе для застройщиков: узкая зона применимости и данные по 11 308 целевым лидам
В подборках трендов контекстной рекламы у Мастера кампаний обычно одна и та же строка: «работает у 30–50% рекламодателей». Цифра верная, но бесполезная сама по себе: она не отвечает на вопрос, чем эта половина проектов отличается от другой и как понять заранее, в какой из них окажется конкретный ЖК. Мастер кампаний (МК) не «Директ для ленивых» и не упрощённая версия классики для новичков. Это... подробнее
163
AGM
2026-10-06 15:55:38
Как мы среди первых протестировали новый таргетинг Avito Ads и получили qCPL на 25% ниже плана
В июле мы протестировали Avito Ads для клиента и не получили ни одного целевого лида. В августе, в первый же день после того, как площадка выпустила новый таргетинг «Каталог застройщиков и ЖК», мы перевели на него кампании и в этот же день увидели первые обращения. По итогам месяца qCPL целевого обращения оказался на четверть ниже ориентира, который мы себе ставили. Ключевые цифры Вводные Мы вели... подробнее
199
AGM
2026-09-30 11:46:36
Маркетинговая воронка в недвижимости: 3 уровня, метрики и кейсы агентства AGM
Маркетинговая воронка в недвижимости состоит из трёх уровней, за каждый из которых в агентстве AGM отвечает своя связка инструментов, метрик и людей: верхний уровень формирует охват и узнаваемость, средний доводит пользователя от клика по рекламе до заявки, нижний превращает заявку во встречу, бронь и сделку. Материал построен на внутренней методологии и реальных кейсах команды AGM, агентства,... подробнее
157
AGM
2026-08-06 15:27:37
Продвижение инвестиционной недвижимости: гид по типам, мотивам и стратегиям
Инвестиционная недвижимость — это не один продукт. Это целый спектр активов с разными покупателями, разной логикой принятия решений и разными задачами продвижения. Человек, который покупает однушку «под сдачу», и инвестор, вкладывающий деньги в апарт-номер, — принципиально разные клиенты. Работать с ними одинаково — значит проигрывать на обоих рынках. Мы разобрали семь типов инвестиционной... подробнее
317
AGM
2026-08-04 16:28:38
Как обойти баннерную слепоту в рекламе застройщика и снизить qCPL на 61%
Протестировали продвижение через VK Рекламу с использованием видео: нативные ролики в блогерском формате показали положительный результат в двух городах региона Контекст Клиент — федеральный девелопер «Железно», работает с 2011 года в нескольких регионах России, входит в топ-50 ЕРЗ по объёму строительства. В 2024 году компания стала победителем федеральной премии URBAN в номинации «Девелопер... подробнее
344
AGM
2026-08-03 14:13:19
«Волшебные кнопки» в рекламе новостроек: что на самом деле цепляет внимание и ведёт к заявке
Авторы исследования: Дина Смазнова, руководитель вертикали таргета и Ольга Никитюк, руководитель вертикали дизайна За каждым рекламным визуалом жилого комплекса стоит десяток мелких решений дизайнера: показать людей или здание, рендер или планировку, картинку или просто текст. Обычно эти решения принимаются на глаз — по вкусу, по опыту, по ощущению «чаще заходит…». Мы решили проверить, есть ли за... подробнее
323
AGM
2026-07-15 13:15:40
Медийная реклама на Авито: 3 кейса с ростом сделок и целевых лидов
Скорее всего, вы уже размещаете объявления на классифайдах, в том числе на Авито. Скорее всего, они работают: звонки есть, лиды идут. И, вероятно, медийную рекламу вы либо пока не использовали, либо запускали в ограниченном формате. Знакомая ситуация Представьте типичный понедельник в отделе маркетинга девелопера. На планёрке снова разбирают воронку: директор по продажам говорит, что лиды... подробнее
313
AGM
2026-07-14 16:42:56
ВК Реклама в недвижимости: почему без данных о сделках оптимизация бессмысленна
Большинство застройщиков оценивают ВКонтакте по CPL и закрывают канал через квартал — потому что сделок не видят. Мы работаем иначе. Мы взяли три проекта, данные о сделках в реальном времени и покажем, что из этого вышло. Откуда берётся скептицизм На рынке недвижимости сложился устойчивый миф: ВКонтакте — это охват и узнаваемость, но не продажи. Агентство приносит заявки, CPL в норме, а отдел... подробнее
362
AGM
2026-07-01 17:06:54
KPI и отчётность в маркетинге девелопера: три уровня и ИИ в помощь
Представьте: вы подготовили маркетинговый отчёт для девелопера за квартал. Собрали данные из пяти источников, свели таблицы, сделали красивые графики. И вот вы стоите перед руководителем, показываете слайд с тридцатью метриками — и видите в его глазах одно большое «ну и что?». Знакомо? Максим Макаров, CEO AGM, перформанс-команды №1 в сегменте недвижимости по версии Adindex, автор курса «Маркетинг... подробнее
407
AGM
2026-05-28 13:11:47
Как выполнить план продаж в недвижимости на 150% — кейс
Нужен комплексный подход. Команда AGM делится кейсом продвижения застройщика ИСГ «МАВИС» При запуске кампаний для клиентов мы используем комплексный подход: синхронизация общедоступных digital-инструментов, прозрачная аналитика и регулярная оптимизация рекламных кампаний. Разберем один большой кейс о том: как совмещаем проверенную классику (продвижение в Поиске, таргет, классифайды) и... подробнее
551
AGM
2026-04-30 15:26:28
44% ЦО пришли в шоурум, сайт в ТОП-3 выдачи. SEO-продвижение сайта апартаментов в Москве
SEO-оптимизация сайта апартаментов помогла увеличить конверсию из целевого обращения во встречу на 63% — даже на фоне общей просадки рынка Проект «Дом Инсайдер» рисковал остаться незамеченным в органическом поиске: сайт был вне ТОП-30 по ключевым запросам, конкуренция с агрегаторами недвижимости была высокой. С помощью технической настройки, переработки контента и улучшения UX сайт вошёл в ТОП-3... подробнее
461
AGM
2026-04-27 14:36:39
Что изменилось в рекламных инструментах за 2025. Почему это важно для девелопмента в 2026
Рекламные инструменты продолжают меняться: платформы добавляют новые форматы, расширяют инвентарь и усиливают алгоритмическую оптимизацию. Реклама всё глубже интегрируется в городскую среду, а контент — в перфоманс-воронку. Основные площадки уже получили новые функции, алгоритмы оптимизируют кампании не только на клики или конверсии, но и на прибыль. Параллельно появились платформы и форматы,... подробнее
1927
AGM
2026-03-31 11:45:20
ДРР 5,03%. Как привести ЦО для ЖК — с ПромоСтраницами. Кейсы по регионам
В этой статье разберём: как ПромоСтраницы прогревают аудиторию, приводят целевые заявки и отложенные конверсии; чем отличается их эффективность в Москве, Санкт-Петербурге и регионах — на примере реальных кейсов; какие темы должны освещать ПромоСтраницы на разных этапах проекта; как проходит запуск ПромоСтраниц с AGM и как мы оптимизируем кампании уже после старта. ПромоСтраницы позволяют... подробнее
557
AGM
2026-03-23 12:51:49
Не отделом продаж единым: как программатик обеспечил застройщику 2 готовые сделки и 9 горячих лидов в воронку. Кейс AGM и «МАВИС»
2 рекламных креатива + простой рекламный инструмент = многомиллионная прибыль. Вот такое незамысловатое уравнение удалось решить нашему агентству для ИСГ «МАВИС», и теперь девелопер вовсю пользуется этой формулой. Подробности — в нашем новом кейсе. «МАВИС» — инвестиционно-строительная группа, основанная в 2006 году. Изначально работала в сфере коммерческой недвижимости, с 2008 года занимается... подробнее
625
AGM
2026-03-17 17:03:40
Digital-реклама новостроек без рисков: как себя обезопасить
Реклама недвижимости — это область, в которой нужно работать грамотно. Ошибка в формулировке, визуале или условиях акции может привести не только к предписанию ФАС, но и к штрафам в сотни тысяч рублей. Особенно часто нарушения возникают в digital: в баннерах, лендингах, социальных сетях, видео и UGC-контенте. Мы работаем с компаниями-застройщиками и регулярно сталкиваемся с вопросами: что можно... подробнее
1815
AGM
2026-03-17 15:12:09
Ритейл-медиа: реклама на маркетплейсах как новая точка касания в девелопменте
Маркетплейсы эволюционируют в целые экосистемы: теперь там покупают продукты, бытовую химию и лекарства, планируют путешествия, заводят счета и берут кредиты. Покупатель идёт на маркетплейс за любым «надо» и «хочу». Прошло время, когда для каждой услуги был свой сервис — теперь есть маркетплейс как удобная точка входа в любую покупку. Пока эффективность классического медиасплита падает,... подробнее
836
AGM
2026-02-03 18:01:42
Тренды digital-маркетинга для недвижимости в 2026 году: на что делать ставку
Введение В 2025 году рынок недвижимости столкнулся с ростом стоимости лида, падением эффективности привычных каналов и усложнением работы с медиасплитом. А переход как минимум части инструментов на самообучающиеся стратегии делает рынок ещё более непредсказуемым. Видим по нашему портфелю за 2025 год, что эффективность одних инструментов растёт, а других — падает. По итогам 2025 года в медиасплите... подробнее
8063
AGM
2025-12-17 12:09:23
Разрушаем практикой 3 мифа о медийной рекламе VK
Медийная реклама в VK до сих пор окружена ложными убеждениями. Кто-то считает, что она работает только «на узнаваемость», кто-то — что она не приносит заявок, а таргетинг в ней неточный и дорогой. Но цифры — вещь упрямая. Наша практика показывает, как охватные кампании VK не просто увеличивают узнаваемость, а реально приводят сделки на миллионы рублей для застройщиков. В сфере девелопмента, при... подробнее
735
AGM
2025-12-03 15:09:38
Когда человек читает — он уже купил. Яндекс ПромоСтраницы для девелоперов
Digital (web-дизайн, интернет-реклама и продвижение, интернет-сообщества и блоги, интернет-коммуникации, мобильный маркетинг, реклама на цифровых экранах)
Лиды стоят всё дороже, а вовлечённость аудитории падает — это делает классические рекламные инструменты менее эффективными. Яндекс ПромоСтраницы меняют правила игры: они создают глубокое погружение пользователя, которое превращается в отложенные конверсии. Мы в AGM проанализировали результаты кампаний застройщиков за 2024–2025 годы, чтобы рассказать вам, как ПромоCтраницы помогают доводить клиента... подробнее
1000