Новостройки в городах РФ подорожали на 6%

2024-06-29 00:09:14 Время чтения 3 мин 70

Рост цен на новостройки во II квартале оказался не таким выраженным, как в первые три месяца этого года, однако прирост за полугодие получился довольно внушительным.

Такие выводы сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены квартир и их динамику на первичном рынке в 70 городах России.

Прирост за II квартал

За последние три месяца «квадрат» квартир в строящихся домах подорожал в 57 городах из исследованных 70, подешевели в 12, в одном не изменились в цене.

Рекордные показатели роста цен на новостройки показали: Владикавказ (+14,6%), Липецк (+11,3%), Нижний Тагил (+9,3%), Севастополь (+7,9%), Курган (+7,1%), Калуга (+7,1%), Пенза (+6,2%), Саранск (+5,5%), Тольятти (+5,3%) и Красноярск (+5,3%).

Падали цены сильнее всего в: Махачкале (–8,2%), Краснодаре (–5,3%), Ставрополе (–5,3%), Сургуте (–4%), Магнитогорске (–3,4%), Туле (–3,1%), Владимире (–1,7%), Орле (–1,3%), Новокузнецке (–1%) и Уфе (–0,9%).

Московский квадратный метр подрос за квартал на 5,3%, до 375 472 рублей, подмосковный – на 1,9%, до 193 218 рублей, петербургский – на 4%, до 248 153 рублей.

В среднем по всем городам с конца марта метр новостроек увеличился в цене на 2,4%, до 135 257 рублей.

Общая стоимость квартиры во II квартале выросла в 41 городе из 70, упала в 29.

Положительной динамикой особенно отличились Нижний Тагил (+17,8%), Владикавказ (+17,5%), Красноярск (+10,4%), Мурманск (+9,1%), Курган (+8,5%), Новосибирск (+7,9%), Набережные Челны (+7,5%), Липецк (+7,2%), Пенза (+7%) и Калуга (+6,6%).

Отрицательной – Магнитогорск (–5,8%), Улан-Удэ (–5,4%), Новокузнецк (–4,7%), Рязань (–4,2%), Чебоксары (–4%), Грозный (–3,5%), Киров (–3,3%), Тула (–3,3%), Краснодар (–3,2%) и Ставрополь (–3,1%).

В Москве цена квартиры увеличилась на 6,2%, до 20 998 632 рублей, в Подмосковье – на 5,2%, до 9 797 466 рублей, в Санкт-Петербурге – на 6,3%, до 12 878 251 рубля.

В целом по всем городам средний лот подорожал на 2,1%, до 7 185 921 рубля.

По материалам afi-park.ru