«Эволюция» выходит на рынок Мариуполя с проектами бизнес-класса
Компания «Эволюция» активно развивает инвестиционный потенциал Мариуполя, который входит в состав государственной программы восстановления, что создает спрос на качественную жилую недвижимость бизнес-класса.
Мариуполь представляет собой перспективную территорию РФ с высоким потенциалом для роста. Выбор данного региона соответствует общей стратегии девелопера, ориентированной на недооцененные сегменты рынка.
В новой локации основной акцент сделан на жилье бизнес-класса. Первые проекты включают клубный дом «Мари» и квартал из семи корпусов, названный «Чувства».
«Через 2-3 года городу будет необходимо жилье более высокого ценового класса - и мы уже сегодня отвечаем на этот запрос. Особенности работы в регионах с формирующимся спросом — думать, как визионер и предвосхищать тренд. Дефицит качественного предложения будет нарастать по мере развития городской среды, и уже в этом году он станет более ощутимым. В Мариуполе ядро целевой аудитории составят управленцы, подрядчики и специалисты», — прокомментировал Артём Мартынов, директор по развитию компании “Эволюция”.
Прогнозы по ценам на жилье бизнес-класса в Мариуполе выглядят обнадеживающе.
На правом берегу города сейчас находится восстановленный жилой фонд, в то время как левый берег станет новой, комфортной территорией с улучшенной плотностью застройки. Левобережный район активно развивается, его общий жилой фонд превысит 530 тыс. кв. метров, включая проекты бизнес-класса, находящиеся в стадии строительства от компании “Эволюция”.
Клубный дом «Мари» вместит 78 квартир и обещает стать образцом жилищного сегмента в этом районе. Вблизи расположено и жилое комплексе «Чувства», для которого отведено 12 гектаров. Комплексный подход к застройке и обширная территория предоставят девелоперу возможность создать новую точку роста для жилой и инфраструктурной среды, а также привлечь частные инвестиции. На территории бывшего завода «Азовсталь» на площади 136 гектаров планируется строительству общественно-делового центра «Октябрь», который будет включать парк, культурные и бизнес-пространства.
Планы развития города основаны на амбициозной программе строительства жилья площадью 6 млн квадратных метров.
Позиции города укрепятся благодаря улучшенному доступу к трассам Р-280 и Р-150, а также планируемому запуску железнодорожного и авиационного сообщения в 2026-2027 годах. По официальным данным, к 2030 году количество размещения для туристов в Мариуполе может достигнуть 264 тыс. Объем туристического потока станет важным фактором для увеличения аренды и стоимости жилья. В настоящее время 23% приобретаемой недвижимости предназначено для краткосрочной аренды, из которых 6% рассматриваются как долгосрочные инвестиции, а 27% покупается для постоянного проживания.