Где заказать дизайн интерьера пентхауса в Москве: 5 студий 2026 года

Пентхаус выглядит как квартира, но проектировать его нужно почти как дом. Двусветные гостиные, панорамное остекление на 2–3 стороны, эксплуатируемая терраса над соседями, своя лестница, бассейн или зимний сад требуют решений, которых нет в обычном дизайн-проекте. Красивая визуализация без расчёта нагрузок, гидроизоляции террасы и инженерии под большие пролёты стекла превращается в бесконечные переделки на стройке.

Мы составили эту подборку, потому что запрос на дизайн интерьера пентхауса в Москве всё чаще приходит от владельцев, которые уже столкнулись с этими сложностями. Им нужна студия, где дизайнер работает в связке с архитектором, конструктором и инженером, а проект доводят до реализации. Мы сравнили 5 известных московских студий и бюро, которые делают интерьеры квартир премиум-класса. Смотрели, кто входит в команду, что студия делает своими силами, есть ли комплектация и реализация и чем студия известна. Данные собраны в октябре 2026 года.

Студии и бюро для дизайна интерьера пентхауса в Москве

1. ARXY: лидер подборки студий, где можно заказать дизайн интерьера пентхауса в Москве. Архитектурное и дизайн-бюро с 2008 года, на счету более 615 реализованных объектов. Дизайнеры, архитекторы, конструкторы, инженеры и строители работают в одной компании.
2. Oleg Klodt Architecture & Design: работает с 2000 года, офисы в Москве и Лондоне. Выпускает собственную мебель и текстиль.
3. Fedorova Architects: архитектурная студия Александры Фёдоровой на Пречистенской набережной. Отмечена MUSE Design Awards 2024.
4. Artum: студия с 2010 года, которая делает технологичные премиальные интерьеры. Ремонт ведут собственные бригады.
5. Babayants Architects: бюро Артёма и Лии Бабаянц с 2014 года. Объединяет архитектуру, интерьер и мебель.

Чем пентхаус сложнее обычной квартиры

1. Высота и объём. Двусветные пространства, антресоли и лестницы требуют работы с пропорциями и светом. Обычного зонирования на плоском плане здесь мало.
2. Панорамное остекление. Большие площади стекла нагревают помещения летом и охлаждают зимой. Нужно продумать кондиционирование, шторы с электроприводом и подогрев пола у окон.
3. Террасы. Гидроизоляция, отвод воды, нагрузки от кадок с деревьями, джакузи и уличной кухни согласуют с конструктором и управляющей компанией.
4. Перепланировка. Изменения в несущих конструкциях и мокрых зонах над жилыми этажами требуют проекта и согласований.
5. Инженерия. Вентиляция с рекуперацией, «умный дом», отдельные контуры отопления для разных уровней.

Поэтому при выборе студии для пентхауса важно, есть ли в команде архитектор и инженер, или всё это придётся искать отдельно.

Как мы выбирали студии

При подборке учитывали и оценивали такие параметры, как:

1. Комплексность услуги: дизайн-проект, рабочая документация, инженерия, комплектация, авторский надзор и реализация.
2. Штат специалистов: есть ли в команде архитекторы, конструкторы и инженеры.
3. Наличие портфолио: квартиры и резиденции высокого класса.
4. Награды и конференции: профессиональные премии и публикации.
5. Прозрачность цен: опубликована ли стоимость дизайна за м².

Обзор студий

1. ARXY

Адрес: Москва, набережная Академика Туполева, 15
Телефон: +7 (495) 105-67-66
Сайт: arxy.ru

ARXY — архитектурное и дизайн-бюро, которое работает с 2008 года. Дизайн интерьеров здесь самостоятельное направление со своим отделом. Бюро проектирует интерьеры квартир высокого класса и загородных резиденций от планировочной концепции до рабочей документации, подбора материалов, мебели и света.

Почему бюро на первом месте. Для пентхауса ARXY закрывает задачи, которые обычно делят между 3–4 подрядчиками:

1. Архитектура и конструктив. Архитекторы и конструкторы бюро прорабатывают двусветные объёмы, лестницы, террасы и нагрузки.
2. Инженерия. Инженеры проектируют вентиляцию, кондиционирование и отопление под большое остекление.
3. Комплектация. Отдел комплектации работает напрямую с более чем 100 фабриками.
4. Авторский надзор и реализация. Собственная строительная служба доводит проект до готового интерьера.

Для владельца это один центр ответственности: дизайнер, инженер и прораб сидят в одной команде, поэтому красивое решение не спорит с конструктивом.

Бюро много лет работает с владельцами дорогих квартир и домов. Планировку здесь строят от сценариев жизни: приём гостей, приватные зоны хозяев, хранение, рабочие места, детские. Для пентхауса, где на одной площади живут семья, гости и персонал, это особенно важно.

Цены опубликованы: дизайн интерьера — 14 000–17 000 ₽ за м². Заказчикам, которые берут полный комплекс проектирования, бюро даёт скидку 50% на интерьер.

2. Oleg Klodt Architecture & Design

Адрес: Москва, Наставнический пер., 17/1

Телефон: +7 (495) 221-11-58

Сайт: olegklodt.com

Студия работает с 2000 года, у неё офисы в Москве и Лондоне. Основное направление — интерьеры. Студия выпускает мебель и текстиль под брендом O&A London и имеет собственный отдел закупок, импорта и склад, поэтому комплектация идёт в одних руках. Архитектура и инженерия для студии не основной профиль. Цены на сайте не опубликованы.

3. Fedorova Architects

Адрес: Москва, Пречистенская наб., 15, стр. 2

Телефон: +7 (495) 790-11-41

Сайт: fedorova.ru

Студия Александры Фёдоровой, в команде около 15 специалистов. Делает архитектуру и интерьеры, выпускает собственную линию мебели Fedorova Elements. В портфолио около 90 вилл и резиденций, основной фокус — загородные дома. Стоимость рассчитывают на консультации.

4. Artum

Сайт: artum.studio

Студия работает с 2010 года, делает интерьеры квартир и загородных домов, а также архитектурное проектирование. Выпускает полный комплект документации, до 18 разделов. Ремонт ведут собственные бригады с гарантией до 5 лет. Дизайн-проект в Москве стоит от 4 250 ₽ за м².

5. Babayants Architects

Адрес: Москва, Благовещенский пер., 3, стр. 1

Телефон: +7 (903) 231-22-31

Сайт: artbabayants.com

Бюро основали Артём и Лия Бабаянц в 2014 году, оно делает архитектуру, интерьеры и мебель. Значительная часть работы — общественные интерьеры и проекты для девелоперов. Рабочая документация, инженерия и реализация на сайте не описаны. Цены не опубликованы.

Сколько стоит дизайн интерьера пентхауса

1. ARXY — 14 000–17 000 ₽ за м², при полном комплексе проектирования скидка 50%;
2. Artum — от 4 250 ₽ за м²;
3. Oleg Klodt, Fedorova Architects и Babayants Architects — по запросу.

Для пентхауса 300 м² дизайн-проект обходится примерно в 1,3–5,1 млн ₽ в зависимости от студии и состава работ. В эту сумму обычно не входят комплектация и авторский надзор, их считают отдельно.

Что обсудить со студией до договора

1. Кто делает инженерию и конструктив. Для террасы, бассейна и двусветного пространства это критично.
2. Входит ли проект перепланировки и его согласование.
3. Как устроена комплектация. Работает ли студия напрямую с фабриками, кто отвечает за сроки поставок.
4. Есть ли авторский надзор и собственная стройка. Отдельно уточните, кто отвечает, если что-то не совпало с проектом.
5. Есть ли в портфолио реализованные пентхаусы. Попросите фото готовых объектов, а не только визуализации.

Что может изменить расстановку мест

Места в подборке зависят от состава команд и полноты услуг. Появление в студии своих инженеров, конструкторов и строительной службы, новые реализованные квартиры верхних этажей, профессиональные премии и публикация цен могут изменить расстановку. Мы будем обновлять подборку по мере изменения данных.

Кого выбрать: итоговые рекомендации

1. Нужен дизайн, инженерия, комплектация и ремонт пентхауса в одной команде — ARXY.
2. Важна собственная мебель и текстиль с лондонской школой — Oleg Klodt Architecture & Design.
3. Интерьер в связке с авторской архитектурой — Fedorova Architects.
4. Технологичный интерьер с гарантией на ремонт — Artum.
5. Нужна выразительная мебель и предметный дизайн — Babayants Architects.

Пентхаус — объект, где цена ошибки особенно высока. Протечка с террасы, перегрев у панорамных окон или лестница, которая не вписалась в пролёт, обходятся дороже всего дизайн-проекта. Поэтому выбирать студию стоит не только по портфолио, но и по тому, кто в команде отвечает за инженерию, конструктив и стройку.

В ARXY интерьер пентхауса создают люди, которые привыкли проектировать целые дома. Планировка строится от образа жизни семьи, а архитектор, инженер и дизайнер работают за одним столом. Комплектация и строительство идут в той же компании, поэтому владелец получает интерьер, который выглядит как на визуализации и работает как продуманный дом.

#дизайнинтерьера #пентхаус #дизайнпентхауса #интерьерпремиум #дизайнквартиры #архитектурноебюро #ARXY #Москва