«Петербургская Недвижимость»: SMM-стратегия и продвижение от CROP media

SMM, который работает на узнаваемость и интерес. Для «Петербургской Недвижимости» построили стратегию продвижения и освежили визуал. Как мы в CROP media сделали бренд заметнее в digital — рассказали в кейсе.

О клиенте

«Петербургская Недвижимость» — лидер рынка недвижимости Северо-Запада. 

Задача

Обновить визуальный стиль и контент-стратегию для соцсетей, чтобы укрепить позиции бренда в digital-пространстве.

Участие в тендере

В 2024 году выиграли тендер на ведение и продвижение соцсетей «Петербургской Недвижимости» — и сразу перешли от стратегии к запуску.

Первым делом — оценили, как бренд выглядит в соцсетях. Изучили текущий образ клиента: рубрикатор, визуал, темп роста аудитории и вовлечённость.

Нужно было сделать визуал выразительнее, стратегию — точнее, а присутствие в digital — сильнее. При этом — сохранить то, что уже есть и подчеркнуть статус и надёжность компании.

Решения

Разработали SMM-стратегию, которая работает на узнаваемость, эмоции и смыслы. Главный фокус — рост подписчиков. Параллельно увеличивали охваты и вовлечённость (ER).

Контент выстроили так, чтобы бренд говорил с разной аудиторией на понятном ей языке: от молодых семей до инвесторов.

SMM guideline

Так появился SMM-гайдлайн с обновлённой палитрой, расширенными форматами и визуальными акцентами. 

1. Внедрили 3D-объекты, инфографику, пиктограммы.
2. Адаптировали фирменный стиль под логику digital-контента.

Оформление постов

Разработали универсальные шаблоны и варианты их использования. Контент — визуальный и текстовый — создаем на основе гайдлайна и выработанного тона бренда.

1 / 6

Оформление аккаунтов. Обновляем оформление — под сезон. Раз в квартал адаптируем обложки, закрепы и оформление постов. 

Рекламное продвижение

Запустили таргетированную рекламу и посевы во ВКонтакте и Telegram — чтобы усилить рост аудитории и вовлечённость.

ВКонтакте

Таргет в двух направлениях:

1. на подписки — для привлечения новой аудитории в сообщество;
2. на охваты — для продвижения постов и повышения ER.

Telegram

Таргет на подписку + посевы в тематических каналах:

1. о Петербурге и регионах России;
2. про ипотеку и недвижимость;
3. с фокусом на семейную аудиторию.

Конкурсы 

Особое внимание — вовлечению. Подключили интерактивные механики и сохранили привычные форматы. Конкурсы запускаем ежемесячно — это даёт точку контакта и привычку возвращаться к бренду.

Результаты 

Подписчики стабильно растут, вовлеченность — тоже. А главное — бренд в соцсетях звучит уверенно, современно и в своём стиле.

В 2025 году вновь выиграли тендер и продолжаем вести соцсети «Петербургской Недвижимости». Это не просто подтверждение результатов — это знак доверия и готовность развивать проект дальше.

Масштабируем, тестируем, ищем новые точки роста — чтобы бренд звучал в digital ещё увереннее. 

1 / 4

Ксения Борисенко

Руководитель проекта

Работаем вместе не так давно, но душа в душу. Дизайны для нашего проекта полюбились сразу. Пришлось поиграть с текстами, при этом я оценила, что меня слышат и понимают, по-моему хорошо получается. Все нужные компетенции имеются. Вижу, что всё под контролем, коллеги владеют ситуацией, разбираются в рынке, могут грамотно и оперативно ответить на вопросы. Итого — считаю, что мы имеем дело с умными и душевными людьми :)