Судебная экспертиза проектной документации представляет собой исследование, назначаемое судом для разрешения вопросов, требующих специальных знаний в сфере проектирования, строительства и сметного дела. К такой экспертизе прибегают в рамках гражданского или арбитражного процесса, когда предмет спора связан с качеством проектной документации, её соответствием обязательным требованиям, условиям... подробнее

122

KDpartners
2026-01-28 12:05:20

Что делать заказчику, если проектировщик уклоняется от исправления ошибок

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Недоработки в проектной документации могут фактически остановить реализацию строительного проекта и повлечь для заказчика значительные финансовые потери. Закон предоставляет заказчику несколько способов защиты: требование безвозмездного устранения дефектов, уменьшение договорной цены либо возложение расходов на корректировку на исполнителя. Ниже разбираем, как эти механизмы работают на практике и... подробнее

193

KDpartners
2026-01-28 07:56:28

Как уменьшить неустойку за просрочку выполнения проектных работ

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Санкции за нарушение сроков проектных работ могут достигать значительных размеров и во многих случаях существенно превышают реальные потери заказчика. Российское гражданское законодательство допускает корректировку таких санкций на основании статьи 333 ГК РФ. Кроме того, подрядчик вправе ссылаться на отсутствие вины, допущенные при расчёте ошибки, а также на действия или бездействие заказчика,... подробнее

184

KDpartners
2026-01-27 14:36:46

Как взыскать убытки, связанные с устранением недостатков проектной документации

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Дефекты проектной документации почти всегда влекут для заказчика дополнительные финансовые потери: необходимость повторной экспертизы, доработки проекта, привлечения иных специалистов или выполнения внеплановых строительно-монтажных работ. Российское право допускает возмещение таких убытков за счёт проектировщика, а в ряде случаев — за счёт страховщика либо саморегулируемой организации. При... подробнее

237

KDpartners
2026-01-26 15:40:29

Что делать заказчику, если проектная документация не получила положительного заключения экспертизы

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Проектная документация объектов капитального строительства в Российской Федерации подлежит обязательной экспертизе, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством. Застройщик или технический заказчик вправе выбрать между государственной экспертизой и негосударственной (аккредитованной), если закон не требует обязательного прохождения именно государственной проверки. Положительное... подробнее

276

KDpartners
2026-01-22 16:09:01

Как рассматриваются заявления на лицензии OFAC: ключевые этапы

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

23 июля 2025 года Управление по контролю за иностранными активами (OFAC) объявило о переходе своей Горячей линии по лицензированию на современную онлайн-платформу. Теперь подача заявлений на получение или продление специальных лицензий, а также отслеживание их статусов осуществляются через электронную форму на официальном сайте. С 29 августа 2025 года телефонная линия окончательно прекратила... подробнее

198

KDpartners
2026-01-21 11:44:20

Срок исковой давности при взыскании задолженности

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Срок исковой давности — это установленный законом временной интервал, в течение которого кредитор — юридическое лицо или гражданин — вправе обратиться в суд с требованием о возврате долга. Как правило, данный период составляет три года и квалифицируется как общий срок исковой давности. По его истечении должник может заявить возражение о пропуске срока, и суд, как следствие, откажет во взыскании.... подробнее

245

KDpartners
2026-01-15 19:49:38

Как оспорить штрафы и неустойки по государственному контракту на проектирование

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Порядок начисления и оспаривания штрафов и неустоек по государственным контрактам в сфере проектирования определяется совокупностью норм Федеральных законов № 44-ФЗ и № 223-ФЗ, а также положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Для контрактов, заключённых по 44-ФЗ, установлен чёткий правовой режим. В соответствии со статьёй 34, в договор обязательно включаются условия об... подробнее

422

KDpartners
2026-01-13 19:02:42

Как подать сведения в реестр бенефициаров американских компаний?

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Агентство по борьбе с финансовыми преступлениями Минфина США (FinCEN) принимает данные о бенефициарных владельцах (UBO) американских компаний. Это происходит в рамках Закона о корпоративной прозрачности 2021 года. Кто является UBO по американскому законодательству? Бенефициарный владелец - это физическое лицо, которое прямо или косвенно: осуществляет существенный контроль над компанией (подробнее... подробнее

308

KDpartners
2025-12-26 10:24:12

Ответственность за дефекты, выявленные в процессе реализации проекта

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Когда на этапе строительства выявляются дефекты, главным становится вопрос: кто именно несёт за них ответственность. В отличие от бытовых ситуаций, где круг виновных ограничен, строительные проекты предполагают участие сразу нескольких сторон, и каждая отвечает за свой участок работы. Проектировщик отвечает за правильность и полноту проектной документации. Даже наличие положительного заключения... подробнее

440

KDpartners
2025-12-25 14:23:12

Как взыскать оплату за проектные работы без подписанного акта

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Если заказчик уклоняется от подписания акта без оснований, у подрядчика есть несколько инструментов защиты: зафиксировать факт передачи документации; оформить односторонний акт; доказать фактическую приёмку. Главная задача исполнителя в споре — показать, что работы действительно выполнены и переданы, а отказ заказчика носит формальный характер. Шаг 1. Зафиксировать сдачу проектной документации... подробнее

265

KDpartners
2025-12-24 15:09:17

Расторжение договора подряда и взыскание убытков: что нужно знать заказчику

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Правовая основа расторжения Взаимоотношения заказчика и подрядчика не всегда складываются так, как планировалось. Нарушенные сроки, некачественная работа или изменившиеся обстоятельства нередко приводят к вопросу: можно ли расторгнуть договор подряда и взыскать убытки? Да, можно. Правила расторжения закреплены в ряде статей: ст. 450, 450.1 и 452 ГК РФ — общие положения о том, когда и как можно... подробнее

512

KDpartners
2025-12-23 16:05:20

Регистрация иностранной компании в России и выбор налогового режима

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Выход иностранного бизнеса на российский рынок — процесс, требующий системного подхода и стратегического планирования. В стране действуют многочисленные меры поддержки предпринимателей: налоговые льготы на прибыль, освобождение от налога на имущество, программы стимулирования инвестиций, а также особые режимы для резидентов особых экономических и территорий опережающего развития. Эти инструменты... подробнее

324

KDpartners
2025-12-22 17:35:54

Как доказать, что бывший скрывает реальные доходы

Прочее

Развод и алименты часто превращаются в игру «угадай зарплату». На бумаге — 20 000 рублей, а в жизни — новая машина, регулярные поездки за границу, брендовая одежда и ужины в дорогих ресторанах. На словах — «бедный работяга», по факту — человек с доходом выше среднего, который пытается экономить на собственных детях. Хорошая новость: доказать реальный уровень доходов возможно. И для этого есть... подробнее

225

KDpartners
2025-12-18 15:54:03

Срывы сроков и этапов проектирования: когда это риск, а когда — основание для санкций

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Для проектных работ время играет не меньшую роль, чем качество. В договоре обязательно фиксируются даты начала и окончания, а также промежуточные этапы (ст. 708, 758 ГК РФ). Продлить сроки возможно только при наличии документально подтверждённых оснований. Типовые ситуации: заказчик не передал исходные данные или технические условия; по итогам экспертизы или по требованию заказчика проект требует... подробнее

447

KDpartners
2025-12-17 14:04:21

Как предъявить претензию подрядчику за некачественные работы

В строительных спорах претензия подрядчику — это первый шаг к защите интересов заказчика. Это не просто формальность, без неё в арбитражном процессе иск могут даже не принять. Закон даёт заказчику достаточно инструментов: ст. 720 ГК РФ закрепляет обязанность подрядчика передать результат работ и право заказчика выявить и зафиксировать недостатки при приёмке; ст. 723 ГК РФ позволяет требовать от... подробнее

589

KDpartners
2025-12-16 13:39:44

Заказчик не подписывает акты КС-2 и КС-3. Что делать?

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Уклонение или отказ заказчика подписывать акты выполненных работ и справки о стоимости — одна из наиболее частых причин подрядных споров. Такая ситуация может выражаться в следующих формах: полное игнорирование направленных актов без предоставления ответа; формальный отказ без мотивированных возражений (в нарушение ст. 753 ГК РФ); несоблюдение согласованного договорного порядка сдачи и приёмки;... подробнее

410

KDpartners
2025-11-21 10:44:23

Краткий длиннопост о приобретательной давности

Сегодня расскажу о крайне необычном с точки зрения юридической техники способе приобретения права собственности – приобретательной давности. Его необычность заключается не только в его нераспространенности (а большинство читателей, увидев заголовок, наверняка зададутся вопросом «что это?»), но и в правовом механизме его действия. Приобретательная давность – это когда Вы, не будучи собственником... подробнее

258

KDpartners
2025-11-20 12:01:44

Перенос бизнеса в российскую юрисдикцию: редомициляция и её ключевые аспекты

Бизнес (тендеры, слияния, поглощения, партнерства, ценные бумаги, акционеры, финансы и отчетность)

Редомициляция — это законный процесс смены юрисдикции компании на российскую с сохранением её правовой формы, активов, договорных обязательств и системы корпоративного управления. При этом деятельность компании должна соответствовать требованиям российского законодательства, а регистрация производится в специальных административных районах (САР). Тенденции 2025 года В январе 2025 года Президент... подробнее

798

KDpartners
2025-11-19 20:54:09

Экономика цифровых иллюзий

Digital (web-дизайн, интернет-реклама и продвижение, интернет-сообщества и блоги, интернет-коммуникации, мобильный маркетинг, реклама на цифровых экранах)

Мы привыкли к слову «купить» как к чему-то окончательному. Купил — значит моё. Но в цифровом пространстве это не всегда так работает. Многие, кто ушёл от пиратских сайтов и стал платить за фильмы на стримингах, после 2022 года вдруг обнаружили, что часть купленных фильмов бесследно исчезла из библиотек. Оказалось, что никакой настоящей «покупки» не было. На деле речь шла о сублицензионном... подробнее

262