Прогнозы по развитию рынка недвижимости Бали до 2030 года

2025-02-04 17:20:26 Время чтения 3 мин 33

Бали продолжает быть центром притяжения для инвесторов, туристов и экспатов со всего мира. Уникальная природа и высокий туристический поток делают остров одним из самых перспективных направлений для вложений в недвижимость.

1. Рост стоимости земли

Рост стоимости земли на Бали уже сейчас достигает 8-12% в год, и эта тенденция продолжится до 2030 года. Ограниченность участков для застройки и высокий спрос неизбежно повлияют на капитализацию объектов.

2. Спрос на премиум-сегмент

Премиальная недвижимость будет пользоваться особым спросом. Современные инвесторы и туристы отдают предпочтение виллам высокого класса, оснащенным приватными бассейнами, просторными территориями и выполненным с использованием современных технологий и уникального дизайна.

3. Устойчивый доход от аренды

Рынок аренды также активно развивается. Доходность от сдачи вилл достигает 14,5% годовых, а растущий туристический поток делает аренду востребованной в ключевых зонах острова — Букит, Чангу, Семиньяке.

4. Популярность экологичных проектов 

На первый план выходят экологичные решения, гармонично интегрированные в природный ландшафт острова. Современные застройщики все чаще делают ставку на озеленение, использование натуральных материалов и проекты, минимально влияющие на окружающую среду. В тренде — архитектура, сочетающая традиционные балийские элементы с природной средой. Такой подход не только подчеркивает уникальную атмосферу Бали, но и делает жилье более привлекательным для ценителей экологичного образа жизни.

5. Развитие инфраструктуры

Инфраструктура острова — еще один фактор, влияющий на рынок. Ее активное развитие во многом обусловлено зарубежными инвестициями, которые власти всячески поощряют. Новые дороги, аэропорты и элитные курорты не только делают остров более привлекательным, но и способствуют притоку туристов, увеличивая интерес к местной недвижимости.

Почему стоит инвестировать уже сейчас?

Покупка недвижимости на Бали сегодня — это возможность зафиксировать лучшую цену и получить высокую прибыль в будущем. По прогнозам, к 2030 году прирост стоимости жилья на острове может вырасти на 50%.