Сколько россиян снимает жилье

Достоверной официальной статистики у государства нет — ни по количеству сдающегося в аренду жилья, ни по числу квартиросъемщиков. Это обусловлено тем, что сам рынок находится в серой зоне: часть арендодателей не желает платить налоги с доходов от сдачи жилья, а арендаторы не настаивают на договоре и не регистрируются в таких квартирах. В итоге получается, что государство не может собрать данные даже какими-то косвенными методами.

Единственный способ оценить ситуацию — данные многочисленных соцопросов на эту тему. Результаты большинства из них сопоставимы. Например, по данным опроса ВЦИОМа 2019 года, снимают квартиру или комнату 11% респондентов. Если экстраполировать эту долю на всех россиян, учитывая, что социологи опрашивают только совершеннолетних, получится около 13 млн человек. Аналогичные данные по состоянию на 2021 год.

Аналитическое агентство НАФИ в 2019 году оценило число квартиросъемщиков в 10 млн человек: так ответили 9% опрошенных авторами исследования. Опрос, который проводит ФОМ по заказу Центробанка, дает примерно похожую оценку: доля тех, кто снимает жилье, колеблется на уровне 9—12%.

Есть и альтернативные оценки, которые отличаются как в большую, так и в меньшую сторону. Например, «Ингосстрах» и Финансовый университет проводили исследование в 37 самых крупных городах страны и выяснили, что жилье снимают 6,5% россиян. А по данным страховой компании «Росгосстрах-жизнь» и банка «Открытие», 19,5% граждан страны не имеют собственного жилья и снимают комнату или квартиру.

Однако ближе к реальности, видимо, все же исследователи, которые говорят о 10—12 млн арендаторов. Этому есть и другие доказательства. Например, участники рынка недвижимости оценивают количество сдаваемых в России квартир в 5 млн. Если учитывать, что по последней переписи населения средний размер домохозяйства в стране — 2,2 человека, получается как раз 11 млн съемщиков.

По материалам murmansk.fanoteli