В России новостройки почти на 41% дороже вторичного жилья

2023-07-16 22:53:23 Время чтения 2 мин 225

Средняя цена квартиры в новостройке составляет 133,5 тысячи рублей за квадратный метр, на вторичном рынке недвижимости — 94,9 тысячи рублей за квадрат, говорится в исследовании.

В среднем по России квадратный метр в новостройках стоит на 40,7% больше, чем на вторичном рынке.

Аналитики рассматривали цены за квадратный метр на начало июня этого года по ипотечным сделкам в городах-миллионниках. Они анализировали структуру ипотеки по типам недвижимости и суммы ежемесячных платежей по ней в этих регионах.

Согласно исследованию, в Москве наблюдается минимальная разница в цене на новостройки и вторичку — она составляет всего около 2%. За ней идут Московская область, Краснодарский край, Новосибирская и Воронежская области. На шестом месте — Санкт-Петербург, там различие составляет почти 21,5%. В этих же регионах наблюдается наибольшая доля строящегося жилья в структуре ипотеки.

По данным исследования, несмотря на то что в Московской области зафиксирована небольшая разница между ценами на первичном и вторичном рынках, доля ипотеки на новостройки там ниже общероссийского показателя — около 20,5%. Это объясняется высоким процентом индивидуального жилищного строительства на ипотечном рынке в регионе.

По материалам up-vorontsovsky.ru