Центробанк РФ ожидает ужесточения стандартов выдачи кредитов банками

2023-03-14 22:33:49 Время чтения 3 мин 280

Центробанк РФ ожидает ужесточения стандартов выдачи кредитов банками в марте. Это произойдет, если банки хотят вписаться в ограничения на выдачу кредитов и займов заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки (ПНД) на длительные сроки.

Напомним, что ранее банки ослабили стандарты кредитования, из-за чего доля кредитов с ПНД 80% в четвертом квартале 2022 года выросла до рекордного уровня в 36%. После этого в Центробанке ввели лимиты для охлаждения рынка потребительского кредитования, которые начали действовать в январе.

Эта мера привела к тому, что в январе в крупных банках доля кредитов с ПДН 80% не превышала лимит в 25%.

«Однако мы ожидаем, что в феврале и марте банкам придется дополнительно ужесточить свои стандарты, чтобы вписаться в ограничения. Некоторые банки уже выстроили свой кредитный процесс так, чтобы соблюдать их на ежедневной основе. На второй квартал мы установили те же значения лимитов, что и на первый. Они представляются достаточно консервативными»,— отметила директор департамента финансовой стабильности Центробанка РФ Елизавета Данилова.

Напомним, что с 1 мая Центробанк РФ устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве, и по ипотечным кредитам, обеспеченным жилой недвижимостью.

Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки. Кроме того, они обеспечат накопление банками буфера капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья.

В Центробанке РФ считают, что повышение надбавок потенциально может привести к замедлению роста ипотеки, но привнесёт и определенные плюсы. Среди них купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по жилищным кредитам.

Как отмечают эксперты, эти нововведения коснутся граждан с большим количеством одновременно выплачиваемых кредитов, которым придётся отложить решение об очередном займе. Тем, кто хочет взять дополнительный кредит, который может привести к росту долговой нагрузки свыше 80%, придётся снизить размер запрашиваемой суммы

Вполне возможно, что банки будут предлагать меньшие суммы на заёмщика. Так, если клиент запросит 300 тысяч рублей для потребительского кредита, то получит лишь 100 тысяч рублей.