Курортная недвижимость в Крыму становится все более востребованной

Инвестиции в недвижимость у побережья юга России не теряют своей привлекательности. Это мнение подкрепляется выводами исследования, проведенного крупным отечественным застройщиком — ГК «Развитие».

Согласно опросу, 36% участников планируют летний отпуск провести на домашних курортах, а 32% — за пределами города. Иностранные направления интересуют только 14% респондентов, остальные же не строят планов на отпуск в текущем сезоне.

Среди самых желанных мест отдыха лидирует Краснодарский край, особенно Сочи, который выбрали 22% опрошенных. Также значительной популярностью пользуется Крымский полуостров, привлекающий 19% респондентов. К другим востребованным направлениям относятся Дагестан (14%), Байкал и Карелия (по 13%), Алтай (9%) и Кавказские Минеральные Воды (8%).

Специалисты сервиса планирования путешествий OneTwoTrip подтверждают высокий интерес к отдыху на юге страны. По данным летних бронирований отелей 2026 года, Краснодарский край занимает первое место среди всех регионов РФ. Доля заказов гостиниц здесь достигла 18,3%, продемонстрировав рост спроса на 20% за год.

Крым также пользуется спросом: полуостров входит в десятку популярных летних направлений. Спрос на отдых в этом регионе вырос на 11% по сравнению с прошлым годом. Крым выделяется и продолжительностью пребывания – средний срок бронирования отелей составляет 5,6 дня.

Развитие внутреннего туризма и увеличение потока отдыхающих стимулируют инвестиции в курортную недвижимость. Опрос показал, что россияне рассматривают такую недвижимость как способ сохранения и приумножения капитала, а также как потенциальное место жительства. Так, 24% респондентов готовы приобрести жилье для личного пользования, 14% — для инвестиций, 10% — с целью последующего переезда, а 8% — как дополнительный дом для семьи.

Наиболее востребованным форматом остается загородная недвижимость: 42% опрошенных предпочли бы дом или виллу. Квартиры в жилых комплексах выбрали бы 32% респондентов, а апартаменты с гостиничным сервисом заинтересовали 26% опрошенных.

«Крымский рынок развивается во многом за счёт появления крупных российских девелоперов. На смену точечным курортным проектам приходят проекты комплексного развития территорий. Фокус внимания клиентов также смещается к комплексным сценариям жизни и отдыха, а частные инвесторы все чаще предпочитают сервисные апарт-отели с профессиональным управлением. В долгосрочной перспективе эти тренды сохранятся. Люди продолжат вкладываться в образ жизни и инвестировать в свой комфорт. Поэтому более перспективными станут проекты с благоустроенной придомовой территорией, включая разнообразную спортивную инфраструктуру, прогулочные пространства, рестораны и не только», — сообщила Елена Фирсова, директор по продажам ГК «Развитие».