«Банная революция»: 80% горожан мечтают о парной в шаговой доступности

Девелоперская компания UNIKEY провела исследование, которое показало значительный интерес жителей мегаполисов к определённым аспектам велнес-инфраструктуры. Результаты опроса показали, что 80% участников готовы пользоваться банным комплексом, если он будет находиться непосредственно в их жилом районе.

Логистика против традиций: что мешает россиянам посещать баню

Несмотря на глубокие культурные корни, быстрый темп жизни снижает количество посещений бань. Опрос выявил, что лишь 14% горожан посещают баню регулярно, то есть раз в неделю. Практически половина опрошенных (48%) делает это реже одного раза в квартал.

Основной причиной, по которой люди избегают бань, является расстояние: 60% участников опроса отметили, что до качественного банного комплекса «далеко ехать». 24% респондентов недовольны высокой стоимостью аренды, а 16% — уровнем обслуживания в существующих общественных банях.

Данные исследования UNIKEY также указывают на значительный коммерческий потенциал банной инфраструктуры в жилых комплексах: 42% участников готовы регулярно посещать баню в своём жилом комплексе, и ещё 38% рассматривают эту возможность.

Кроме того, 58% опрошенных готовы заплатить больше за квартиру, если во дворе будет современный банный комплекс, доступный только для жителей. Из них 32% согласны на увеличение цены при наличии профессионального уровня сервиса, а 26% готовы доплатить 5–10% от стоимости жилья.

Однако в настоящее время рынок новостроек в России едва ли справляется с таким запросом. Согласно совместному исследованию UNIKEY и «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля проектов с банями и развитыми велнес-услугами в некурортных городах не превышает 1%.

«Мы видим колоссальный разрыв между желаниями покупателей и рыночным предложением. Люди не готовы тратить два часа на дорогу, они хотят восстанавливать силы там, где живут. Для девелопера это возможность создать уникальное торговое предложение, которое напрямую влияет на ликвидность объекта», — отмечает основатель и генеральный директор UNIKEY Айгуль Юсупова.

Первый крупный ответ на этот вызов — жилой комплекс «Ресурс» в Хабаровске. Проект от UNIKEY станет прецедентом для российского рынка: банный комплекс будет не просто дополнением, а центральным элементом благоустройства двора. Доступ к объекту будет предоставлен только резидентам ЖК, что обеспечит необходимую приватность и высокий уровень сервиса, о котором говорили участники исследования.