Практическая экономика: какой дом для дачи строить выгоднее?

2016-07-26 12:51:57 1312

Если Вы твёрдо решили построить на своей даче «сезонный» особнячок — небольшой домик, в котором можно переночевать. Из чего можно его соорудить, какой вариант экономичнее и в каком случае вам не придётся жертвовать качеством? Давайте же рассмотрим и сравним возможные материалы и рассчитаем ресурсозатраты!

Дом из камня (кирпичный или блочный)

Плюс: «простоит век» (срок эксплуатации — 150 лет!)

Минус: «встанет в копеечку»

Особенности:

- требует хорошей, продуманной и высокотехнологичной вентиляционной системы;

- резкие перепады температур пагубно сказываются на материале и в конце концов приводят к его растрескиванию и коррозии.

Время и стоимость строительства:

- c черновой отделкой — полгода, 25 тыс. руб. за кв. м;

- с чистовой отделкой — год, 40 тыс. руб. за кв. м.


Дом из дерева

Плюсы: Дерево хорошо сохраняет тепло, поддерживает оптимальный уровень влажности, а кроме того выглядит очень стильно. Таким образом вы можете сократить расходы на отделку, сэкономить средства на вентиляционной системе (устанавливать самую обычную, без «наворотов»), избежать трат на дополнительные утепляющие материалы.

Минус: легко воспламеняется.

Особенности: на состоянии дома неблагоприятно могут сказываться такие внешние факторы как сырость, солнечные лучи, насекомые. А потому это жильё требует ухода — периодической обработки всевозможными защитными материалами.

Время и стоимость строительства:

- c черновой отделкой — 4-6 месяцев, 30 тыс. руб. за кв. м;

- с чистовой отделкой — 9 месяцев, 40 тыс. руб. за кв. м.

Каркасный дом

Чаще всего используют при так называемом строительстве дома под ключ.

Плюсы: сейсмоустойчив, прочен, не «проседает», отделку можно начинать уже во время строительства.

Минусы: не сохраняет тепло, т. к. технология возведения опускает образования щелей.

Особенности: не экологичен и требует хорошей вентиляционной системы. Подходит скорее для сезонного жилья.

Время и стоимость строительства:

- c черновой отделкой — 1-2 месяца, 30 тыс. руб. за кв. м;

- с чистовой отделкой — 9 месяцев, 40 тыс. руб. за кв. м.

Каркасные дома, которые чаще всего сооружают из сэндвич-панелей за сравнительно короткий срок, наиболее подходят для временного — дачного — пристанища. Строительство дома под ключ - в Самаре у нас штука достаточно распространённая. В других регионах насколько мне известно, это тоже давно практикуется. Суть её заключается в том, что Вы находите строительную компанию, разрабатывайте вместе с менеджером проект, составляете смету и отступаете от дел. Через месяц-другой въезжаете в готовое жильё.