Газобетон востребован в частном строительстве. Материал сочетает небольшой вес, хорошие теплоизоляционные характеристики и удобство монтажа. При этом сам по себе качественный газоблок не гарантирует надежность дома. Важны проектирование, расчет конструкций, фундамент, технология кладки и защита стен от влаги. Нарушение одного из этапов может привести к трещинам, промерзанию и другим проблемам. Поэтому строительство дома из газобетона лучше доверять подрядчику, который регулярно работает с этим материалом. Мы собрали пять компаний, представленных на рынке Москвы и Московской области.
Газобетон относится к современным стеновым материалам, но назвать технологию строительства простой нельзя. Блоки действительно легко обрабатывать и укладывать. Однако дом из газобетона требует точного соблюдения проекта и технологии на каждом этапе. При строительстве необходимо учитывать несколько требований:
Первое, что стоит проверить, – специализацию подрядчика. Если компания преимущественно строит каркасные дома, но предлагает газобетон как дополнительную услугу, стоит запросить реальные примеры таких объектов.
В портфолио должны быть не только фотографии готовых коттеджей. Хороший показатель – подробные кейсы с описанием фундамента, стен, перекрытий, кровли и отделки. Еще лучше, если подрядчик может показать действующий объект.
Также при выборе стоит обратить внимание на следующие факторы:
DOMGAZOBETON специализируется на проектировании и строительстве современных частных домов. Компания работает в Москве и Санкт-Петербурге, а московское направление занимается строительством домов из газобетона, монолита и керамики. Подрядчик позиционирует себя как компания полного цикла: от разработки проекта до инженерных систем, отделки и последующего обслуживания дома.
Отдельное направление – проекты домов из газобетона. В каталоге представлены готовые решения, которые можно адаптировать под конкретный участок и требования заказчика. Такой формат удобен тем, кто хочет получить не отдельную коробку, а полный комплекс работ с единым подрядчиком.
«Интел Групп» работает на рынке загородного строительства с 2011 года. Компания строит дома под ключ в Москве и Московской области и работает сразу с несколькими технологиями. В числе направлений – газобетонные дома, для которых предусмотрены проектирование, строительство и дальнейшая отделка. На сайте компании указано более 700 построенных домов.
Сильная сторона «Интел Групп» – комплексный подход. Компания берет на себя работы от фундамента до чистовой отделки и монтажа инженерных коммуникаций. Для газобетонных объектов заявлено использование сертифицированных материалов и соблюдение строительных норм. В портфолио есть реальные проекты из газобетона, различающиеся метражом, стоимостью и планировкой.
«Дома №1» специализируется на строительстве индивидуальных домов для постоянного проживания. Компания работает с несколькими технологиями, включая каменные дома. В каталоге представлены проекты разных площадей и этажности, а среди реализованных объектов есть дома в Московской области. Компания отмечает, что с 2012 года построила более 1000 домов.
Главное преимущество такого подхода – возможность выбрать технологию под конкретные требования к дому. При заказе газобетонного здания стоит отдельно уточнить состав стенового пирога, фундамент, тип перекрытий и фасадную систему.
«Строймастер» относится к компаниям, которые работают с каменными технологиями строительства частных домов. Для такого подрядчика ключевое значение имеет не столько скорость кладки, сколько соблюдение технологии на всех этапах – от основания до кровли и наружной отделки.
При выборе проекта из газобетона компания может быть интересна заказчикам, которые хотят получить капитальный дом с полноценной планировкой для постоянного проживания. Перед заключением договора стоит запросить подробную смету и уточнить, какие работы входят в базовую стоимость.
«СтройДом» предлагает комплексное строительство частных домов в Москве и Московской области. В перечне технологий есть дома из газобетона, а в портфолио представлены реальные объекты. Один из опубликованных примеров – дом площадью 127 м² на свайно-ростверковом фундаменте со стенами из газобетонных блоков и облицовкой кирпичом. Компания также указывает на более 20 лет работы в строительной сфере.
У подрядчика есть каталог проектов из газобетона разной площади и этажности. Компания указывает возможность строительства как по готовым, так и по индивидуальным решениям. В описании технологии отдельно выделены этапы от устройства фундамента и перекрытий до кладки стен, кровли, монтажа окон, коммуникаций и отделки.
Даже хороший рейтинг не заменит проверки конкретного подрядчика. Перед подписанием договора стоит:
Газобетон способен стать хорошей основой для теплого и долговечного дома. Но материал не прощает систематических нарушений технологии. Поэтому при выборе подрядчика важнее не обещания построить дом дешевле и быстрее, а подтвержденный опыт, грамотное проектирование и понятная организация работ. Именно эти критерии стоит поставить на первое место перед началом строительства.