Кейс: SEO-продвижение сайта застройщика в Казани
Задача:
Вывести сайт застройщика жилой недвижимости из Казани с ключевыми словами "от застройщика", “новостройка” и др., увеличение трафика и заявок из поисковых систем, а также улучшение позиции в поисковой выдаче.
Период работы:
Февраль 2022 - настоящее время
Что мы сделали:
Техническая оптимизация
На сайте было очень много технических проблем, что негативно влияет на успешное продвижение.
В начале работ мы делаем технические аудиты (поиск технических ошибок, текстовую релевантность, юзабилити сайта и коммерческие факторы).
Устранены были технические ошибки:
— Повышение стабильности сайта, предотвращение ошибок, которые могут привести к его недоступности или неправильному отображению в Яндекс.Вебмастер и Google Search Console.
Скорость загрузки сайта
В рамках данной задачи выполнялись действия по улучшению скорости загрузки сайта, которая важна для разных аспектов: и для пользовательского опыта, и позиций в поисковой выдаче (SEO). Поисковые системы учитывают скорость загрузки как фактор ранжирования. Медленные сайты могут получить более низкие позиции в результатах поиска, особенно на мобильных устройствах.
Как было и стало:
Текстовая релевантность:
- Оптимизировали метатеги title и description
- Структурированные тексты
- Внутренняя перелинковка.
Юзабилити сайта:
— Улучшили навигацию, мобильной версии и взаимодействия с пользователем.
Удобство использования способствует лучшему пользовательскому опыту, увеличивает конверсии и снижает показатель отказов.
Коммерческие факторы:
- Оптимизация коммерческих страниц, таких как страницы квартир, страница проектов, отдельные страницы Жилых комплексов, повышение их привлекательности для потенциальных клиентов.
- Улучшение индексации и видимости этих страниц в поисковых системах способствует увеличению трафика и продаж.
- Улучшение представления сайта в Геосервисах Яндекса и Google для застройщиков
Собрали семантическое ядро
Чтобы сайт корректно ранжировался в поисковых системах и был виден пользователям, необходимо оптимизировать каждую страницу под определенный поисковый запрос. Для этого мы формируем семантическое ядро — список ключевых слов и словосочетаний, по которым мы хотим, чтобы пользователи переходили на наш сайт.
В него мы включили:
- Коммерческие запросы
Запросы по жилой недвижимости (например, купить двухкомнатную квартиру от застройщика, квартиры с ремонтом от застройщика казань, купить квартиру в новостройке и т. д.)
Коммерческие запросы такие как «купить квартиру», «квартира от застройщика», «купить квартиру в новостройке» и т. д. вводит в поиск пользователь, который хочет купить квартиру и изучает предложения застройщиков.
Брендовые запросы
Брендовые запросы очень важны для сайтов застройщиков, по ним сайт может конкурировать с популярными онлайн-платформами, сайтами рейтингов и досками объявлений. Если сайт застройщика не оптимизирован, то поисковики посчитают его нерелевантным запросу пользователей, и покажут сначала пользователю классифайды, а потом уже сайт девелопера.
Расширение структуры сайта
Одна из стратегий развития сайта застройщика — это создавать страницы под узкоспециализированный спрос. Для решения этой задачи хорошо подходит фильтр для выбора квартир, так как при покупке квартиры поисковые запросы могут содержать разные интенты, например: Однокомнатные квартиры, двухкомнатные, квартиры с отделкой и ремонтом от застройщика и др.
Для сайта был разработан фильтр для выбора квартир. При разработке фильтра для SEO учитывалось с одной стороны удобство для пользователей, юзабилити, с другой, чтобы параметры фильтра отражали полноту структуры сайта, а с третьей, чтобы фильтр корректно функционировал с технической точки зрения, то есть генерировал статичные ЧПУ-адреса страниц.
Пример динамики позиций сайта после расширения структуры и создания страниц под однокомнатные и двухкомнатные квартиры:
Нарастили ссылочную массу
Чтобы поисковые системы доверяли сайту и с большей вероятностью показывали его по запросам пользователей, сайту необходим хороший ссылочный профиль. Это обратные ссылки-рекомендации вашего сайта с других веб-ресурсов.
Для увеличения ссылочной массы мы используем сервис статейного маркетинга Miralinks. Там мы заказываем полезные статьи, которые сервис размещает на других ресурсах со ссылкой на сайт клиента.
За весь период работы мы разместили на различных площадках более 20 текстов со ссылками на сайт клиента. Регистрировали сайт в региональных справочниках.
К чему пришли за время продвижения?
➤ Трафик на сайт вырос с 0 до 11970 переходов в месяц.
Нам удалось нарастить трафик на сайт застройщика благодаря грамотной продуманной стратегии и комплексному подходу к продвижению.
➤ Выросли позиции сайта в Яндекс и Google.
Существенно выросли и позиции проекта, скриншотов с динамикой роста:
➤ Рост ключевых действий с сайта из Яндекс и Google.
В результате проведенных SEO-внедрений на сайте застройщика мы достигли значительных улучшений в ключевых показателях эффективности. После внедрения оптимизаций наблюдается заметный рост количества звонков и отправок формы обратного звонка.
Сайт стал более видимым для целевой аудитории, что привело к увеличению трафика и улучшению показателей конверсии. Улучшенная структура и текстовая релевантность, а также оптимизация для мобильных устройств позволили пользователям быстрее находить нужную информацию, что прямо отразилось на росте запросов от потенциальных клиентов.
Эти изменения не только повысили удобство взаимодействия с сайтом, но и привели к росту показателей коммерческой эффективности, что подтверждается увеличением заявок и звонков через форму обратной связи.
Разработка SEO-стратегий, поиск новых точек роста органического трафика и масштабирование структуры сайтов под коммерческий спрос.