Назначение здания: где маркетинг «быстро и дёшево»

Рынок любит простые формулы: быстро, дёшево, типово.

Но назначение здания — это место, где эти формулы перестают работать.

Telegram TT Групп

Почему рынок недоговаривает

В презентациях говорят: «склад», «ангар», «БВЗ»

Но не говорят:
– что именно будет храниться
– в каком объёме
– с какими рисками
А регуляторы это спросят.

Назначение как триггер удорожания

Одно уточнение в ТЗ может включить:
– пожарку повышенного уровня
– спецзащиту
– ограничения по материалам
– дополнительные согласования
И бюджет меняется не на проценты, а на миллионы.

Telegram TT Групп

Вывод

Назначение здания — это не маркетинговый текст. Это точка, где заканчивается креатив и начинаются обязательства.