🏠 Как проверить квартиру перед покупкой: важные моменты

2025-10-03 04:49:29 Время чтения 2 мин 123

Покупка квартиры — серьёзное решение, требующее тщательной проверки. Вот что нужно проверить перед сделкой:
Документы собственников:
Паспорта всех владельцев
Срок действия документов
Соответствие данных в паспорте и документах на квартиру
Право собственности:
Выписка из ЕГРН (не старше 3 дней)
Документ-основание (договор купли-продажи, дарения, наследства)
Отсутствие обременений и арестов
Дополнительные справки:
Справка о зарегистрированных лицах
Согласие супруга на продажу (если квартира куплена в браке)
Справка об остатке маткапитала (если использовался)
Проверка продавца:
Наличие судебных дел
Статус банкротства
Справка из ПНД (опционально)
Состояние квартиры:
Проверка задолженностей по коммунальным платежам
Наличие перепланировок и их узаконенность
Техническое состояние жилья
⚠️ Важные моменты:
Если квартиру продаёт представитель по доверенности — проверьте её подлинность через сервис нотариальной палаты
При наличии несовершеннолетних собственников — получите разрешение органов опеки
Не передавайте деньги до полного оформления сделки
🔒 Совет: даже если работаете с риелтором или банком, не забывайте самостоятельно проверять все документы. Это защитит вас от возможных проблем в будущем. https://groznyrieltor.ru/chek-list-dlya-pokupki-kvartiri/