5 причин инвестировать в недвижимость Бали

Наслаждаясь теплой и солнечной погодой круглый год, видом на рисовые поля, горы и пляжи, вы можете инвестировать в Бали, чтобы иметь собственный райский уголок недвижимости для жизни в подходящее для себя время и сдачу в аренду в остальное время с доходностью 10-12% годовых!

Это одно из лучших мест для посещения и жизни в мире

Это место, где вы найдете все: потрясающие виды на море, горы и вулканы, дружелюбные слоны и обезьяны, джунгли, рисовые поля, а также развлечения на любой вкус: рестораны экзотической и высокой кухни, сёрфинг, мировые центры ретритов.

Представьте, если бы вы могли иметь собственную недвижимость на Бали? Два в одном: инвестиции в недвижимость на Бали и удовольствие. Живите на собственной вилле сколько хотите, а в остальное время сдавайте в аренду  и получайте стабильный доход до 12% годовых!

Рынок недвижимости на Бали стабилен с высокой окупаемостью

Бали предлагает большой потенциал, независимо от того, решите ли вы инвестировать в оживленные районы, такие как Семиньяк, или в более спокойные места на востоке Бали, такие как Амед или Сингараджа. Самым важным аспектом инвестиций в недвижимость на Бали является поиск правильного места и правильного застройщика.

Важно также отметить, что Индонезийская рупия является стабильной валютой, курс не менялся последние 5 лет.

Учитывая туристическую загруженность острова Бали прогнозируемая доходность от сдачи в аренду виллы составит от 10 до 12% ежегодно. Речь именно о чистой доходности, из которой уже вычтены налоги на доход от аренды и комиссия управляющей компании. 

Возможность рассрочки

При покупке виллы от застройщика на стадии стройки возможен удобный план рассрочки. План платежей оговаривается индивидуально с застройщиком. Как правило, первоначальный взнос составляет 30%, остальная сумма выплачивается поэтапно по мере стройки в течение 1-1,5 лет. 

Полное управление вашей недвижимостью

Обратившись к специализированную компанию, обслуживание вашей недвижимости станет их заботой. ТСпециалисты будут полностью управлять вашей собственностью (начиная от сдачи в аренду, заканчивая уборкой) и платить налоги, вы – получать пассивный доход.

Вы можете выбрать любой срок для личного проживания и для аренды.

Для получения дохода не нужно открывать компанию или получать лицензию. Получайте свои дивиденды в любой точке мира, имея на руках полную бухгалтерскую отчетность.

Перспективы Индонезии и Бали в частности:

1. Индонезия относится к категории наиболее перспективных развивающихся стран:
2. 7 место в мире по уровню ВВП
3. ТОП 5 в прогнозируемом рейтинге экономик мира к 2030 году (по прогнозам Всемирного банка и Международного валютного фонда)
4. 2% уровень инфляции в год
5. Высокая заполняемость. В среднем 70-80% в туристических локациях. Сезон длится 365 дней в году.

Рейтинги Бали

1. 4-ое место в рейтинге TripAdvisor: “Лучшее туристическое направление в мире” в 2022 году
2. 5-ое место в рейтинге Forbes «Инвестиционно привлекательное место» в 2021 году
3. 5-ое место американского рейтинга U.S.NEWS& World Report в списке лучших мест планеты, идеальных для жизни и инвестиций
4. Instagram: «ТОП 5 самых инстаграмных мест планеты»