|
"IKEA инвестирует в строительство, мы предоставили участок"МАРГАРИТА ФЕДОРОВА В первом в своей истории совместном предприятии со сторонней компанией IKEA отдаст ей блокирующий пакет. О том, что стороны вкладывают в проект строительства в Котельниках торгово-развлекательного комплекса, "Бизнесу" рассказал Председатель наблюдательного совета Группы компаний "Белая дача", депутат Госдумы Виктор Семенов. - Когда начнется строительство торгово-развлекательного комплекса? - На площадке разместятся три объекта, объединенных в единый комплекс. Первый - сам торговый центр IKEA. Второй - торгово-развлекательный комплекс, площади которого будут сдаваться в аренду торговым компаниям. Третий объект - садоводческий центр. Работы по возведению здания торгового центра IKEA уже ведутся. Согласно плану оно будет сдано в сентябре этого года. Начало строительства двух остальных комплексов намечено на начало лета. - В каком соотношении поделены между соинвесторами проекта площади комплекса? - Здание IKEA полностью принадлежит шведам. Садовый центр для продажи производимых нами товаров будет принадлежать "Белой даче" на 100%. Его инвестированием и строительством занимается ГК "Белая дача". Точный метраж помещения я пока назвать не могу: пока еще проходят согласования проекта. Сам торгово-развлекательный комплекс, на площадях которого разместятся торговые павильоны и рестораны, будет находиться в совместном владении "Белой дачи" и IKEA. Согласно бизнес-плану ЗАО "Белая дача" получит в этом комплексе не менее 25% + 1 акция. - Как делится ответственность сторон? Верно ли, что "Белая дача" выступает девелопером проекта? И за что в таком случае ответственна шведская компания? - В строительство зданий инвестирует ИКЕА. Нашими инвестициями в данном случае является земельный участок, который мы предоставили IKEA. Кроме того, мы берем на себя создание полной инженерной инфраструктуры и прокладку коммуникаций. Это первое в истории существования шведской компании сотрудничество со сторонней фирмой в сфере недвижимости, и нам приятно, что выбор пал на нас. - Известно ли, кто станет крупнейшими арендаторами комплекса? - Уже поступило много заявок на самые знаковые места, но называть конкретные имена я не буду. Скорее всего, между ними будет устраиваться тендер. - Как будет решаться проблема транспортной доступности нового мега-центра? - Сейчас проектируется эстакада, которая соединит МКАД и Дзержинское шоссе. Подобная развязка позволит въезжать на территорию комплекса не только из Москвы, но также из города Дзержинского и поселка Котельники. Заказчиком транспортной инфраструктуры выступает "Белая дача". Деловая газета "Бизнес" |
|