|
Филипп Старк - в Москве. Знаменитый дизайнер создает в российской столице проектное бюроДизайнер Филипп Старк и Fleming Family & Partners (FF&P) объявили о создании в Москве совместной компании, которая займется проектированием и консалтингом. Интересы Старка в СП будет представлять английская Yoo ltd, которая уже обсуждает варианты сотрудничества с крупными московскими девелоперами. Но среди бизнесменов есть мнение, что громкое имя - еще не залог успеха на нашем рынке. Французский архитектор и дизайнер Филипп Старк прославился работами в стиле hi-tech. Он создает дизайн зданий, интерьеров, автомобилей, мебели, быттехники и пр. Фирма Yoo ltd создана в 1999 г. Филиппом Старком совместно с британским проектировщиком Джоном Хичкоком. Она занимается проектированием, дизайном и управлением строительными проектами. Yoo работает в Англии, Австралии, Австрии, Аргентине, Германии, Израиле, Испании, Корее, США. Британская Fleming Family & Partners (FF&P) управляет клиентскими активами на $2,4 млрд, занимается консалтингом в области инвестиций. В России у FF&P есть 40% -ная доля в Highland Gold Mining, которая разрабатывает золотое месторождение в Хабаровском крае, проекты с "АЛРОСА" и "СУАЛом", а в мае FF&P объявила об открытии в Москве фонда по операциям c офисными помещениями класса А. В пятницу Филипп Старк, Джон Хичкок и партнер FF&P Марк Гарбер представили проект создания в Москве компании Yoo Russia, художественным руководителем которой будет знаменитый французский дизайнер. Предприятие находится в процессе регистрации. Его учредителями в равных долях выступают Highland Star Investments (со стороны Fleming) и Yoo ltd. СП займется проектированием, дизайном и управлением строительными проектами и станет эксклюзивным агентом Филиппа Старка. По словам Марка Гарбера, проект со Старком напрямую не связан с фондом недвижимости, об открытии которого FF&P объявила в мае. Как пояснил "Ведомостям" Джон Хичкок, Yoo Russia в первую очередь будет ориентирована на российских девелоперов, которым будет предоставлять консалтинговые услуги в области архитектуры и дизайна. Услуги могут предоставляться в отношении строительства любых объектов - жилых зданий и апартаментов, гостиниц, торгцентров, ресторанов - и обустройства их интерьера. По словам Хичкока, Yoo Russia будет заниматься девелоперской деятельностью и самостоятельно. Хичкок признался, что серьезно рассчитывает на финансовую поддержку проекта со стороны Fleming. Однако объем затрат на проект представители Yoo и FF&P не сообщили. Марк Гарбер сослался на то, что сумма инвестиций будет зависеть от заказчика. При этом Гарбер пояснил, что в практике Yoo браться за крупные проекты, которые оцениваются в десятки и сотни миллионов долларов. Например, в Майами Yoo, по собственным данным, реализовала вместе с местной Related Group проекты на $200 млн, а в Тель-Авиве - на $300 млн вместе с израильской Habas Group. Хичкок рассказал, что Yoo скорее всего на первых порах будет осуществлять проекты, как и в других странах, совместно с местными девелоперскими компаниями. То есть и Yoo, и наш девелопер получат в проекте долю, которая будет определяться исходя из суммы инвестиций участника и его практического вклада в дело. "Если бы я пришел в Лондон, то тоже один ничего не сумел бы сделать", - сказал Константин Гусаков, гендиректор риэлторской компании "Стольный град", которая обсуждает с Yoo идеи совместных проектов. "Пока рано о них [проектах] говорить", - считает Гусаков. От комментариев по этому поводу отказались и представители Yoo Russia. До сих пор Старк проекты в области недвижимости в России не осуществлял, но вел переговоры с рядом известных представителей российского бизнеса. "Года три назад мы вели со Старком переговоры относительно его участия как дизайнера в одном нашем проекте жилого здания, - рассказал "Ведомостям" руководитель Московской девелоперской компании Шалва Чигиринский. - Но проект был небольшой: со стороны Старка не вызвал интереса, а мы сильно не стали настаивать". Совладелец компании Mercury Леонид Фридлянд, по его словам, предлагал Старку участвовать в проекте торгцентра в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе. "Ранг Москвы поднимается на порядок, раз такие люди, как Филипп Старк, приезжают сюда работать", - говорит Чигиринский. Фриндлянд также приветствовал появление Yoo Russia: "Мы бы с ним [Старком] что-нибудь сделали, а почему нет? " Однако президент управляющей компании "Тройка Диалог" Павел Теплухин не считает, что громкое имя - залог успеха на московском рынке. "Здания в стиле hi-tech мне очень нравятся, - говорит Теплухин. - Но не факт, что проекты Старка впишутся в план застройки города и понравятся главному архитектору Москвы". Источник: Ведомости |
|