За 2015 год средняя ставка аренды коммерческих помещений в столице, выраженная в долларах, снизилась почти на треть, до минимума 2007−2015 годов и уровня, к такому выводу пришли эксперты группы компаний RRG.
По данным специалистов, в 2015 году спрос на аренду и покупку коммерческой недвижимости всех сегментов рынка в столице продолжил снижаться, что было обусловлено усугублением проблем в экономике страны, ухудшившимися взаимоотношениям
Однако, на фоне снижения стоимости аренды продолжился рост объемов предложения коммерческих площадей, выставленных на продажу — в целом за год он увеличился на 12% по количеству объектов и на 11% — по общей площади.
На рынке аренды также в течение всего года объем предложения площадей стабильно увеличивался. К декабрю арендаторам было доступно 4 400 объектов в Москве, их общая площадь составила около 2,7 миллионов кв.м.
По прогнозам экспертов RRG, в текущем году с большой долей вероятности, ставки аренды и цены продажи коммерческой недвижимости во всех сегментах рынка в рублевом эквиваленте будут снижаться либо, при отсутствии серьезных ухудшений экономической конъюнктуры, останутся на прежнем уровне.
Одновременно с рынком коммерческой недвижимости в столице, по данным Росреестра, на 30% рухнул и рынок вторичного жилья, пишет газета «Ведомости». При этом, рынок новостроек по сравнению со вторичкой просел меньше — на 18%.
Провал на вторичном рынке жилья случился по двум причинам: отсутствие льготных ипотечных кредитов и завышенные цены на вторичку. Как и на рынке коммерческой недвижимости, на рынке вторичного жилья в 2016 году специалисты не ожидают улучшения ситуации. «Рынок недвижимости крайне зависим от социально-эконом