Mirax Group снова пытается участвовать в застройке производственной площадки завода «Москвич»

Mirax ведет переговоры с ГК «Метрополь» об участии в проекте «Метрополия», пишет РБК daily. Общий объем инвестиций в него составит более 4 миллиардов долларов. Mirax Group может приобрести около 50% проекта.

Источник РБК daily утверждает, что девелопер уже приобрел право застройки старой площадки завода «Москвич», собственником которой в декабре 2006 года стала ГК «Метрополь». В ГК «Метрополь» подтвердили только факт переговоров с Mirax Group. Глава Mirax Group Сергей Полонский отказался от комментариев.

Проект «Метрополия» предусматривает возведение на старой производственной площадке «Москвича» (21 га) около 1,5 миллионов кв. м офисной, гостиничной, торгово-развлекательной и жилой недвижимости.

Интерес к освоению этой территории Mirax Group проявляет с конца 2006 года. Тогда были объявлены торги по продаже части имущества предприятия, победителем которых в итоге стала ГК «Метрополь», выкупившая за 5,6 миллиарда рублей 54 нежилых здания, занимающих около 70 га на Волгоградском проспекте. В январе 2007 года правительство Москвы выкупило у ГК «Метрополь» часть недвижимого имущества (24 объекта недвижимости на 50 га).
Опрошенные РБК daily эксперты сходятся во мнении, что проект «Метрополия» интересен Mirax Group в силу его масштабности, однако освоение старой площадки «Москвича» будет сопряжено с рядом трудностей. «Эта территория имеет большой потенциал для развития, так как расположена рядом с центром столицы», - отмечает управляющий директор Jones Lang LaSalle Владимир Пинаев. Тем не менее, по его словам, успешная реализация этого проекта требует серьезного изменения имиджа осваиваемого района. Большим минусом промзоны «Москвича» эксперты называют соседство с Таганским и Микояновским мясокомбинатами.