|
"Адамант" попал под машину удовольствийВАСИЛИЙ ДМИТРИЕВ Крупный столичный оператор развлекательных центров ЗАО "Плэжа Машин" (торговая марка Game Zona) выходит на рынок Санкт-Петербурга. Компания подписала договор об открытии игровых зон в торговых центрах петербургского девелопера "Адамант". Участники рынка полагают, что Game Zona сэкономит на аренде помещений, однако считают, что сотрудничество с одним девелопером увеличивает риски проекта. О том, что "Плэжа Машин" станет оператором игровых зон в ТЦ, принадлежащих "Адаманту", "Бизнесу" рассказал вице-президент петербургской компании Алексей Гнесин. "Первый развлекательный комплекс Game Zona появится на наших площадях в ТЦ "Варшавский экспресс" в апреле 2006 года",- уточнил Алексей Гнесин. Заместитель гендиректора "Плэжа Машин" Артем Тарасов добавил, что до середины следующего года Game Zona появится в ТЦ "Континент" и "Меркурий". Петербургские Game Zona будут больше московских. Сейчас крупнейшая точка сети площадью 600 кв. м расположена в "Меге-2". Площадь Game Zona в "Варшавском экспрессе" составит 2,3 тыс. кв. м, остальные будут несколько меньше, сообщили в "Плэжа Машин". По словам Тарасова, в открытие игровой зоны в "Варшавском экспрессе" будет вложено $3,5 млн. Game Zona стала вторым якорным арендатором ТЦ "Варшавский экспресс" из Москвы. Весной об открытии там казино "Шангри Ла" объявила Storm International ("Бизнес" об этом писал 13 мая). Тогда гендиректор петербургского офиса риэлтерской компании Colliers International Борис Юшенков оценил арендные ставки в "Варшавском экспрессе" с учетом скидок в $22-25 за кв. м в месяц. Участники рынка считают совместный проект девелопера и оператора развлекательных комплексов интересным. "Game Zona решает вопрос с площадями, к тому же наверняка они получили серьезные скидки на аренду помещений",- говорит коммерческий директор "Фэнтези-парка" Алексей Бугров. "Развлекательные комплексы помогают привлекать людей, а девелопер потом может повышать арендную ставку на торговые помещения",- считает президент девелоперской компании Hyperestate Олег Пронин. Сейчас Hyperestate ведет переговоры с Game Zona по организации развлекательных комплексов в Казахстане, добавил Пронин. Впрочем, некоторые участники рынка считают, что сотрудничество только с одним девелопером увеличивает риски проекта. "Подписывая такое соглашение, развлекательные комплексы рискуют. Есть вероятность, что ТЦ не станет популярным, но съехать оттуда будет уже невозможно",- говорит гендиректор сети развлекательных комплексов Crazy Park Николай Татаринов. Московские операторы развлекательных центров активно осваивают петербургский рынок. До конца года Star Galaxy планирует открыть пять комплексов, а Crazy Park - одну игровую зону в ТЦ "Гранд Каньон". "Девелоперы Петербурга стали задумываться о привлечении людей, поэтому открывают развлекательные комплексы. Кроме того, рынок там огромный, а конкуренции почти нет",- пояснил Николай Татаринов. Деловая газета "Бизнес" |
|